刚刚，我(wǒ)国房地产(chǎn)领域一项重要(yào)进展来了！

　　4月25日，下午自然资源部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着(zhe)经过十年努力(lì)，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地(dì)方(fāng)性(xìng)法(fǎ)规(guī)等(děng)为配却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基(jī)本(běn)成型。

　　全国(guó)累计(jì)颁(bān)发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源(yuán)和不(bù)动(dòng)产确(què)权(quán)登记工作会(huì)议上了解到，今年是不动(dòng)产统一(yī)登记改革实施十周年。十年(nián)来，全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和(hé)实(shí)施(shī)不动产统一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信息(xī)。

　　自(zì)然资源(yuán)部表(biǎo)示，目前(qián)全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提供各(gè)类登(dēng)记服(fú)务，累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权(quán)登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示(shì)，（各地）不(bù)动产(chǎn)登记(jì)服务能力和水平稳步提升(shēng)，实(shí)现从“多(duō)地(dì)、多门、多(duō)次(cì)”办(bàn)理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限(xiàn)度(dù)地减环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登记和(hé)抵押登记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部门还积极(jí)推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题(tí)，共解决了(le)1100多万(wàn)套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实(shí)施(shī)实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记还(hái)要追(zhuī)溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院(yuàn)决定建(jiàn)立不(bù)动产统一(yī)登记机构，提(tí)出将分散在(zài)多个部门的不(bù)动产登记(jì)职责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿(bù)册、登记(jì)依据和信息平(píng)台“四统一”改革任务。

   李(却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念lǐ)宇嘉(jiā)：为(wèi)我国未来(lái)税(shuì)制改革奠定(dìng)却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念基础

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研(yán)究员李宇嘉表示，开展(zhǎn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，首要的(de)意义就在(zài)于落实 《物(wù)权法(fǎ)》，保障(zhàng)不动(dòng)产(chǎn)交易安全(quán)，保(bǎo)护不(bù)动产权利人的合法财产权；其(qí)次，整合散乱在各职能(néng)部门之间的不动产碎片信息(xī)，摸清不动产(chǎn)“家底”，为政(zhèng)策制定和执行(xíng)提供基础数据，提高(gāo)政府治理效率和水平。开展不动产统一登记，其最大的意义在于为现(xiàn)代(dài)国家公共财(cái)政提供基础，这为我国未来税(shuì)制改革奠定基础。

　　国家的(de)现代功能是提(tí)供公共服(fú)务，既包括医疗(liáo)、教育、社会福利、社会(huì)服务、环境保护等(děng)，也包括市场和(hé)社会运转需要的政(zhèng)策和制(zhì)度。要提高公共(gòng)产品供(gōng)给的(de)有效(xiào)性，不能靠专断式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋(dài)”的任(rèn)意决定(dìng)，这样(yàng)会浪(làng)费公共(gòng)资(zī)源，而是需要通(tōng)过摸清底数，建(jiàn)立基础(chǔ)数(shù)据库和相应的信(xìn)息系统，以此来进行(xíng)翔实的核算(suàn)和统计，为公共产品供给提供科学的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动产就意(yì)味(wèi)着在某(mǒu)一区域居(jū)住(zhù)和(hé)生活(huó)，就产生了对该区域公共服务的需求。某一区域(yù)不动产状(zhuàng)况的(de)基本情况就(jiù)是公(gōng)共产(chǎn)品供给的(de)依据，如拥有不动产产权的居民(mín)越集(jí)中的区(qū)域，对公共产品的需求也就(jiù)越多；不动产价(jià)值(zhí)较高(gāo)的地方，对公(gōng)共产品需求的质量也就越(yuè)高；不同类型不动产(chǎn)（工业、商业和住(zhù)宅），不同产(chǎn)权(quán)状(zhuàng)况(kuàng)的(de)不(bù)动(dòng)产（集体(tǐ)产权和个人产权、租赁和(hé)购买产权等）对(duì)公共(gòng)产品需(xū)求也有差异。

　　不(bù)动产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和(hé)基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信(xìn)”原则的(de)唯一(yī)途径。经过法定程序的登(dēng)记，不(bù)动(dòng)产拥有者对于不动(dòng)产事实上拥有了(le)所有权（不(bù)管(guǎn)是农(nóng)村的宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动(dòng)产(chǎn)税的基础。在(zài)此基础上，根据(jù)基(jī)本不(bù)动产需(xū)求免(miǎn)税的原(yuán)则(zé)，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其(qí)他(tā)不动产，将一律进(jìn)入征(zhēng)税范畴(chóu)，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐落、年(nián)代(dài)、地(dì)价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值(zhí)，按章征税。

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