4月25日(rì)，自然资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华(huá)在全(quán)国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记。这意(yì)味(wèi)着从分散到统(tǒng)一，从城市(shì)房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不(bù)动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权(quán)的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资(zī)源(yuán)确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动(dòng)产登记(jì)法(fǎ)》已经面(miàn)向社会公(gōng)开征求意(yì)见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动产登记信(xìn)息平台(tái)平(píng)稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记法(fǎ)治化、规范(fàn)化水平，维护好各(gè)类产(chǎn)权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息(xī)共享(xiǎng)、分析(xī)和应用(yòng)，发挥数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体现登记数(shù)据价(jià)值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记(jì)什么(me)？根据《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象方面(miàn)，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所有权；房屋(wū)等建筑物、构(gòu)筑物所有权(quán)；森(sēn)林、林木所有(yǒu)权(quán)；耕地、林(lín)地、草地等土地(dì)承包(bāo)经营权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地(dì)役权；抵押权(quán)；法律规(guī)定需(xū)要登记(jì)的其(qí)他不(bù)动产权东隅已逝桑榆非晚是什么意思利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登记(jì)意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情(qíng)况不一(yī)，不动(dòng)产统一登(dēng)记是(shì)一种制(zhì)度(dù)规范性的(de)工作，可(kě)对全国(guó)房(fáng)屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监(jiān)测统计分(fēn)析不(bù)动(dòng)产(chǎn)情(qíng)况(kuàng)奠(diàn)定数据基础，同(tóng)时有利(lì)于(yú)维护房(fáng)地产市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记后，市(shì)场比(bǐ)较关心(xīn)的是，该政(zhèng)策是否是房地产税(shuì)征收的信(xìn)号。多位专(zhuān)家(jiā)表示，实现全国(guó)不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产(chǎn)税才(cái)可能(néng)全(quán)面(miàn)落地。不动产(chǎn)统一(yī)登记是房地产(chǎn)税(shuì)征收的(de)前提(tí)条(tiáo)件，实(shí)现全面实现不动产统一(yī)登记(jì)，也意(yì)味着离(lí)房地产(chǎn)税的征(zhēng)收更近(jìn)了一(yī)步。专家(jiā)称，不(bù)动产登(dēng)记制度的出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征税(shuì)概念(niàn)。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已(yǐ)经具备了出台的所有技术条件。房地(dì)产(chǎn)税(shuì)试点的推行要以不(bù)动产登记的信息为基础(chǔ)。全国(guó)范(fàn)围的(de)房地(dì)产数据联(lián)动，有助于(yú)摸(mō)清全(quán)国房(fáng)地产市场(chǎng)的实(shí)际情况(kuàng)。

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