5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海(hǎi)市(shì)住房公积金管(guǎn)理委员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本(běn)市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高贷款限额）在本(běn)市(shì)最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子(zi)女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个(gè)子女(nǚ)为未成年人(rén)。个(gè)人最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基(jī)础上(shàng)增(zēng)加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的(de)，红楼梦多少字最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租(zū)赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人(rén)在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积(jī)金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自(zì)有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公(gōng)积金(jīn)归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本(běn)市(shì)共同居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市(s红楼梦多少字hì)场租赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际租金(jīn)以网(wǎng)签备案(àn)合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发票登(dēng)记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子(zi)女家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，上述新政(zhèng)是(shì)基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。<红楼梦多少字/p>

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联(lián)合(hé)发(fā)布(bù)《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三(sān)个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提(tí)供(gōng)有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第(dì)五大条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁住房的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适当提(tí)高住房公(gōng)积金贷款额(é)度等相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的(de)决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口形势新变(biàn)化和(hé)推动高(gāo)质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的目(mù)标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制(zhì)定根据养(yǎng)育未成年子女(nǚ)负(fù)担情况(kuàng)实(shí)施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最(zuì)高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取公(gōng)积金(jīn)的，年(nián)提取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额(é)按现行规(guī)定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房的，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房最高贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房(fáng)最高贷款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)在(zài)九江市住房公积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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