每座城市都有自(zì)己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京(jīng)的万柳书(shū)院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣花溪(xī)的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上有名(míng)，在接待(dài)国家元(yuán)首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了国(guó)内外(wài)至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决(jué)。言下之意，想进董事会，监督公司(sī)转型、稳(wěn)定(dìng)基本面(miàn)和股价。

　　同日(rì)，就此事华(huá)丽(lì)家族收到了上(shàng)交所的“监管(guǎn)工作函”。公司(sī)回复称，董(dǒng)事(shì)会认(rèn)为(wèi)泽(zé)熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决(jué)权，提案程序存在一定的(de)瑕疵，董事(shì)会希望其(qí)股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽家族股价(jià)约3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向(xiàng)公(gōng)司(sī)“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过泽熙(xī)投资）拿(ná)下公司9000万股时(shí)，最(zuì)高(gāo)股价超(chāo)过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高(gāo)的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在一度被(bèi)称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也受不巴基斯坦中国人去安全吗，中国人去巴基斯坦安全么了。但也有些老(lǎo)股民(mín)在评论中(zhōng)不(bù)留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市(shì)场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外(wài)界盛(shèng)议其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚(hūn)案被法院驳回(huí)”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸阅读(dú)），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的(de)程度(dù)。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今年一(yī)季(jì)度的销售签约面积仅有300平方米，大抵巴基斯坦中国人去安全吗，中国人去巴基斯坦安全么为市面上一两(liǎng)套(tào)大户型房产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年(nián)一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的(de)节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司(sī)还在上海拥有诸(zhū)多投资性房(fáng)产和车位(wèi)，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售(shòu)面积的(de)住宅(zhái)项目(mù)“上海华(huá)丽家族(zú)汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的(de)汇景天地(dì)项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽(lì)家(jiā)族为(wèi)何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华(huá)丽家族今(jīn)年整体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临退市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回(huí)应(yīng)过(guò)，为何经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位(wèi)自然(rán)人投资设立，以房(fáng)地产开发为(wèi)业务，拥(yōng)有国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化(huà)环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆上交所，公司(sī)依然主营房地产(chǎn)开发(fā)和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥下(xià)，华丽家族老板(bǎn)王(wáng)伟林结识了私(sī)募一(yī)哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接(jiē)注资，而(ér)是带人套(tào)利，就(jiù)此也拉开了华丽(lì)家族风驰(chí)电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族(zú)与控(kòng)股股东南江集团一起收(shōu)购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对(duì)应产(chǎn)品(pǐn)是(shì)国家(jiā)一(yī)类(lèi)新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等各种利好(hǎo)。股价(jià)和(hé)估值抬(tái)高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持(chí)股，徐翔(xiáng)在二级(jí)市场炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试(shì)不爽，其后华丽家(jiā)族(zú)又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石(shí)墨(mò)烯内裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万(wàn)美元收购南(nán)江集团和实(shí)控人王伟林的境外(wài)金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一(yī)条(tiáo)石(shí)墨烯(xī)生(shēng)产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家族的公告已(yǐ)经(jīng)找(zhǎo)不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的(de)内容，和石(shí)墨烯(xī)有(yǒu)关的非金属矿物(wù)制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始(shǐ)至终认(rèn)真(zhēn)发展过的业务(wù)，或(huò)许只有房地(dì)产。所(suǒ)谓一系列(liè)热点行业的“跨界行(xíng)为”，似(shì)乎更(gèng)像概念炒作和(hé)资本(běn)套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心很重的公司。”一(yī)位资深(shēn)股民批评称，徐(xú)翔的(de)进入(rù)，在资产市场(chǎng)带(dài)飞了华(huá)丽家族，但这并(bìng)非公司发展的正道，他现(xiàn)在有什么底气指责公(gōng)司(sī)经营(yíng)不济？

　　的(de)确(què)，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上(shàng)海(hǎi)豪宅的(de)标杆，但如果华丽(lì)家族不能持续(xù)发展(zhǎn)，市场(chǎng)终究会(huì)懂(dǒng)得把“过去”和“现(xiàn)在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若(ruò)是一家只能炒作、业务不济的公司，谁(shuí)都会(huì)担心有一天(tiān)“被割(gē)韭(jiǔ)菜(cài)”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 巴基斯坦中国人去安全吗，中国人去巴基斯坦安全么