金融(róng)界5月16日消息 国新(xīn)办今日上(shàng)午(wǔ)举(jǔ)行4月份国民经济运行情况新闻发(fā)布会。现场有(yǒu)记者提问，居民购房需求在3月集中释(shì)放(fàng)后，4月明显走软，30个大中城市商品房成(chéng)交(jiāo)面积低于2020年(nián)和2021年同(tóng)期水平，如何评价房地产市场表现(xiàn)？如何(hé)研判下一阶段的走(zǒu)势？

　　国37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cm(guó)家统(tǒng)计局新闻发言(yán)人、国民(mín)经(jīng)济综合统计司司长付(fù)凌晖对此回应称，去年(nián)受到(dào)多重因素影响，房地产市场(chǎng)整体(tǐ)上呈现下(xià)行态势，一些地方(fāng)出现了商品房交付(fù)困难。为(wèi)了(le)保障民生，稳定房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场，各地区、各部门(mén)按照党中央部署，坚(jiān)持房(fáng)住不炒、因城施(shī)策，调整(zhěng)优化住房、信贷(dài)等相关政(zhèng)策，满足房(fáng)地产企(qǐ)业(yè)合理融资需求，加大保(bǎo)交(jiāo)楼力度，效(xiào)果逐步显现。今年以来，房地产市场需求较快释放，商品房销(xiāo)售有所恢复(fù)，住(zhù)宅销售价格环比(bǐ)出现上涨，房地产开(kāi)发企业(yè)资金状(zhuàng)况有所改(gǎi)善。

　　从(cóng)销售看(kàn)，随着政策效应逐步显现，以及前期疫情积累的需求释放，1-4月份，全国商品房销售面积同比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加快(kuài)4.7个百分(fēn)点。其中(zhōng)，1-4月份全(quá37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cmn)国住宅销(xiāo)售面积增(zēng)长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区(qū)域看，京津冀(jì)、长三角、大(dà)湾(wān)区等房(fáng)地产热点市场销售(shòu)情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发布(bù)的(de)70个大中(zhōng)城市住宅销售价格，环比整体呈上涨态(tài)势，其中一(yī)线城(chéng)市(shì)受购(gòu)买力较(jiào)强、需求相对稳定等(děng)因素影响(xiǎng)，房价走势整体上(shàng)强于二三线城市。新建(jiàn)商品住宅(zhái)销售(shòu)价(jià)格(gé)走势整(zhěng)体强于(yú)二手住宅(zhái)。进入(rù)4月份以(yǐ)来，随着前期积压住房需求释放，部分城市市场热度有所下降、市场预期有所下调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市场销售改善影响(xiǎng)，房地产开发(fā)企业资金紧张状况有所(suǒ)缓解，1-4月份，房地产开发(fā)企业到(dào)位资(zī)金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌(líng)晖指出，尽管房地产市(shì)场需求出现恢复迹象，但房地(dì)产投(tóu)资(zī)和(hé)开发建设37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cm仍(réng)在(zài)下(xià)降，房地产市场整体(tǐ)处于调整期，稳(wěn)定房地产市场(chǎng)，保障和改善民生，仍需要(yào)继续(xù)努力。下阶段，随着(zhe)经(jīng)济恢(huī)复向好，稳定房地产市(shì)场政策显效、市场预期好转，房地产市(shì)场有(yǒu)望逐步企稳。

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