今(jīn)天给各位分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的(de)直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是(shì)直(zhí)接(jiē)计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工(gōng)具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目(mù)处(chù)理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年(nián)以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科(kē)目核算；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业除主营业务(wù)收入以外的(de)其他销(xiāo)售(shòu)或(huò)其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下(xià)，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年(nián)及一年以内的(de)房(fáng)租且取(qǔ)得对应(yīng)发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的租金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务(wù)处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不(bù)形成税(shuì)务处理(lǐ)的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为(wèi)直接费用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入(rù)其他业务收入会计科(kē)目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计(jì)分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么(me)地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机(jī)构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政主闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短管部门负责(zé)一级房(fáng)地(dì)产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价人员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则(zé)上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租金则(zé)按不高于同地段同品质(zhì)市(shì)场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确(què)定。在满足需求的情况下(xià)，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后(hòu)年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度(dù)的，可直接(jiē)记(jì)入(rù)营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科(kē)目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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