5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷144万青金石价格一般多少，青金石价格一般多少一克(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金(jīn)管理(lǐ)委员会发布(bù)《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市住房公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金最高贷(dài)款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

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　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，多子女家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至(zhì)少有一个子(zi)女(nǚ)为未(wèi)成年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述限额(é)基础上(shàng)增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需(xū)符合的条件包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自(zì)有(yǒu)住房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)，或者(zhě)按照上海市相关政策规(guī)定(dìng)租(zū)赁经政府主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入(rù)统一(yī)管理的(de)公共租赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公(gōng)积金贷款、无委托(tuō)提(tí)取住房公积金归还(hái)住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未(wèi)成年(nián)子(zi)女与申请人(rén)或配偶在(zài)本市(shì)共同居住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公(gōng)积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案(àn)合同登记租(zū)金为准；租赁市(shì)场租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落(luò)实(shí)积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改(gǎi)革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和(hé)落实(shí)积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育(yù)三(sān)个(gè)子女政策(cè)及(jí)配套(tào)支(zhī)持措施，完(wán)善(shàn)和(hé)落(luò)实财(cái)政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首套自住青金石价格一般多少，青金石价格一般多少一克住房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关于优化生(shēng)育(yù)政(zhèng)策促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实(shí)施三(sān)孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的(de)第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可以研(yán)究制定根据养育未(wèi)成年(nián)子女负担情况实施差(chà)异化租(zū)赁和(hé)购买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每(měi)户每年提取最高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取公积金(jīn)的，年(nián)提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额(é)度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出(chū)台(tái)公积(jī)金新(xīn)政，规定多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房(fáng)提取住房公积(jī)金(jīn)的，提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家(jiā)庭（至(zhì)少一个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评(píng)价标准二星(xīng)级(jí)及以上的绿色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单(dān)缴存职工的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的(de)家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育(yù)三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存(cún)住房公积金(jīn)的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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