金融界(jiè)5月2微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗2日(rì)消息 据(jù)贝壳(ké)研(yán)究院监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年5月(yuè)贝(bèi)壳百城首套主流房(fáng)贷(dài)利率平均为(wèi)4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)较(jiào)去(qù)年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均放款(kuǎn)周期为23天，较上月延长2天，放(fàng)款(kuǎn)速(sù)度仍较快。

　　分(fēn)能级(jí)统计，5月一线和二线(xiàn)城市首二套房贷利(lì)率均与上月持平，清远、中(zhōng)山首套房贷(dài)利率下降带动(dòng)三(sān)四线城市首(shǒu)套利率(lǜ)微降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住房贷(dài)款利率政策(cè)动态调(diào)整机(jī)制下(xià)，首套利率回调，二套利率保持(chí)不变，5月百城整(zhěng)体首二套房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首二(èr)套(tào)房贷利率(lǜ)差(chà)达到100BP，二套改善需(xū)求的房贷成本较高。当前改善(shàn)需求是市(shì)场修复(fù)的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促(cù)进二套改善需求释放(fàng)。

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