4月25日，自然资源部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动(dòng)产确(què)权登记工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记。这意味着从分散(sàn)到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动产到(dào)自然(rán)资源，覆(fù)盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登记(jì)制度全面建立。

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　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制(zhì)度体(tǐ)系基(jī)本成型(xíng)。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公开(kāi)征(zhēng)求意见，对方说莫辜负是什么意思，已赞莫辜负是什么意思国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产(chǎn)权主体的合(hé)法权益(yì)，更加有力地保(bǎo)护(hù)产权(quán)。加强登记信息共享(xiǎng)、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林(lín)木所(suǒ)有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营权；建设用地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记(jì)意味(wèi)着国内房产有统一的(de)平台登(dēng)记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不(bù)一，不(bù)动产统一登记(jì)是一(yī)种制度规范性(xìng)的工作，可(kě)对全(quán)国房屋(wū)情况以(yǐ)及(jí)房屋(wū)所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测(cè)统计分析不动产情况(kuàng)奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场(chǎng)比较关(guān)心的是，该政策是否是房地产税征收的(de)信号。多(duō)位(wèi)专家表示(shì)，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房(fáng)地产税才可(kě)能全面落(luò)地。不动产统(tǒng)一登记是房地产税征收的前提条件，实现(xiàn)全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记，也意味着离房地(dì)产税的(de)征收更近了一步(bù)。专家称，不动产登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税概念(niàn)。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有(yǒu)环(huán)节(jié)税已经具(jù)备了出台的所有(yǒu)技术条件(jiàn)。房(fáng)地产税试(shì)点的推行要以(yǐ)不动产登记的信息(xī)为(wèi)基础。全国范围的房地产数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情况(kuàng)。

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