今天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房(fáng)租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到的(de)租金(jīn)账务处理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接(jiē)计入(rù)管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理费用科(kē)目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业(yè)预(yù)付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业(yè)务收(shōu)入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单(dān)位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预(yù)付(fù)一(yī)年以上(shàng)的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng0是有理数吗还是无理数，0是有理数吗？判断题)交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租(zū)金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现0是有理数吗还是无理数，0是有理数吗？判断题(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计(jì)入“其(qí)他业务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到(dào)什么地方(fāng)上。房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是(shì)指一般(bān)意(yì)义上(shàng)的(de)租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评(píng)估时(shí)考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产(chǎn)评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价(jià)额 这(zhè)里需要(yào)特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价(jià)人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设施。租(zū)金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用(yòng)的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一(yī)年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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