4月25日(rì)，自然资源部部长王广华(huá)在(zài)全(quán)国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议(yì)上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从(cóng)分(fēn)散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局(jú)局长田文(wén)彪表示，十年来，我国(guó)以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支(zhī)撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不动产(chǎn)登(dēng)记法》已经面(miàn)向社会(huì)公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登记数据(jù)库覆(fù)盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息(xī)。下一(yī)步要持续提升不动产登记(jì)法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加(jiā)有力地保护(hù)产权(quán)。加强登记信(xìn)息(xī)共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数(shù)据效用(yòng)，更加充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记(jì)都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》，登记的适(shì)用对象方面，包(bāo)括：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林(lín)地、草(cǎo)地(dì)等土地承包(bāo)经营权；建设用地使(shǐ)用权(quán)；宅基(jī)地使用权(quán)；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的其他(tā)不(bù)动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一(yī)登(dēng)记意味着国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是(shì)一种制度规范性(xìng)的(de)工作，可对全国(guó)房屋(wū)情况(kuàng)以(yǐ)及(jí)房屋所有(yǒu)权人(rén)摸(mō)底，为监测统(tǒng)计分析不动(dòng)产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)后(hòu)，市场比较(jiào)关心的是，该政策是否(fǒu)是(shì)房地产税征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实(shí)现(xiàn二氧化氮是不是酸性氧化物，一氧化二氮的作用与功效)全国不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税才可能全面落地。不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)是(shì)房地产税(shuì)征收的(de)前提条件，实现(xiàn)全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着离房地产(chǎn)税的征收(shōu)更近(jìn)了一步(bù)。专家称(chēng)，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的(de)征税概念。但不动产统一(yī)登记后，房地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加(jiā)顺(shùn)畅(chàng)和(hé)容易。动产(chǎn)登(dēng)记完成后，房地产税(shu二氧化氮是不是酸性氧化物，一氧化二氮的作用与功效ì)中的持有环节税(shuì)已经(jīng)具备了出(chū)台的所有技术条件。房地(dì)产税试点(diǎn)的推行要以不动产登记的信息为基础。全国(guó)范围的房地产(chǎn)数据联动，有助(zhù)于摸清全(quán)国房地产市场的实际情况。

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