5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家庭在上海(hǎi)市(shì)购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政(zhèng)策(cè)的(de)通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实(shí)际(jì)房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作细则(zé)，多子(zi)女家(jiā)庭的职工（以下(xià)简称借(jiè)款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女美国领土超过中国了吗，美国领土比中国领土大吗为未(wèi)成年(nián)人。个人(rén)最高贷(dài)款限额(é)为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还(hái)提出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足(zú)额(é)缴存住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市(shì)无自有住(zhù)房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按(àn)照上海市(shì)相关政策规(guī)定租(zū)赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归(guī)还住房(fáng)贷款等生(shēng)效中提取业务(wù)；至(zhì)少一名未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房公积金支付一(yī)套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的(de)，实(shí)际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部(bù)等联合发布《关于进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三(sān)个子女政策(cè)及配套支(zhī)持措施，完善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房(fáng)、就业等(děng)积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育(yù)友好社会(huì)氛围，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收等支持(chí)措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实(shí)施购房租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市(shì)无自有住房且租(zū)赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金；对购买首套自住(zhù)住(zhù)房的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额(é)度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势(shì)新变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策及配套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提(tí)出(chū)了到2025年和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以研(yán)究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和(hé)购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单(dān)位，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给予更(美国领土超过中国了吗，美国领土比中国领土大吗gèng)大支(zhī)持力度。对于多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提(tí)取(qǔ)公积金(jīn)的，年提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申(shēn)请住房贷(dài)款的(de)，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额(é)度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子(zi)女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑(zhù)评价标(biāo)准二星级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存(cún)职工的(de)，购买住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款额度为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二孩的(de)家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存(cún)住房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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