林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)？林地转让不是(shì)必(bì)须要过户(hù)的。关(guān)于林地转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗(ma)以及林地转让必须要过(guò)户(hù)吗，林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎(hū)，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活(huó)知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的规(guī)定，未经林业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自(zì)在林地(dì)内(nèi)建房子(zi)。另外，林地的承包经营(yíng)者(zhě)可以在承包的林地(dì)内修建(jiàn)必要的直接为林(lín)业生产服务的基础设施。但是，在建设之前(qiá物理中n与kg,g怎么换算的，物理的n和kg怎么转化n)，也要经过林(lín)业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必(bì)须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是承包(bāo)经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流(liú)转，包括林地承包(bāo)经营权(quán)人的林地承包经营权、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织的林(lín)地经(jīng)营权、林木所有权(quán)的(de)流(liú)转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林(lín)资(zī)源所有权(quán)为基(jī)础，以对特定的森林资源的使用、收益为(wèi)目的(de)的(de)他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让合同但(dàn)没过户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民(mín)政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该物理中n与kg,g怎么换算的，物理的n和kg怎么转化(gāi)项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)使用权证书与(yǔ)受让方(fāng)签(qiān)订(dìng)转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者(zhě)有批准权的(de)政(zhèng)府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的(de)权属，因(yīn)此，通(tōng)常应(yīng)视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土(tǔ)地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同(tóng)的：办理变更登订手续的一方可以(yǐ物理中n与kg,g怎么换算的，物理的n和kg怎么转化)要求交(jiāo)付土地，均未办理变更(gèng)手续的(de)，先行合(hé)法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发的，先(xiān)行(xíng)交付(fù)转让(ràng)款一方有权要求(qiú)交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法成立在先(xiān)的合同(tóng)一(yī)方，有权要求继(jì)续(xù)履行;未取得土地使用权(quán)方可(kě)以(yǐ)请(qǐng)求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营制度，依(yī)法(fǎ)保(bǎo)障农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包关系(xì)的长期稳定，保护(hù)农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义(yì)务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的保护(hù)和(hé)流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地(dì)管理法》和(hé)《中华(huá)人民共(gòng)和国农村(cūn)土地(dì)承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组(zǔ)织应当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资(zī)产，为其(qí)成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开(kāi)发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济(jì)实力。

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