每座(zuò)城市都有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的(de)万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深圳的(de)深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有(yǒu)名，在接(jiē)待(dài)国家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不(bù)同，其(qí)背后开(kāi)发商华丽(lì)家族(zú)，如(rú)今处境(jìng)却“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公司股东、私(sī)募一哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名(míng)了董事推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收(shōu)到了上(shàng)交所的“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权(quán)被冻结，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决权，提案程序存(cún)在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会(huì)希望(wàng)其(qí)股权争议解决后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财(cái)讯(xùn)注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向公(gōng)司“开战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高(gāo)股地肖指哪几个生肖？价超(chāo)过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在(zài)一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身(shēn)上(shàng)，或许也受不了(le)。但也(yě)有(yǒu)些老股民在评论中(zhōng)不留余地称(chēng)这为“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外(wài)界(jiè)盛议(yì)其会(huì)以何种方式重(zhòng)返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入(rù)公众视(shì)野是“离婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华(huá)丽(lì)家族发飙，两次都难(nán)言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽(lì)家族(zú)的经(jīng)营，的确(què)是“股神”都可(kě)能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在(zài)今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套(tào)大(dà)户型房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似(shì)的节(jié)奏(zòu)。2022年(nián)一季(jì)度(dù)，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方(fāng)米，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全(quán)年(nián)销售额(é)约7761.31万(wàn)平，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2023年(nián)一季(jì)度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有(yǒu)地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽(lì)家族(zú)汇景天地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购(gò地肖指哪几个生肖？u)”的盛景，一日(rì)夫妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇葩桥段(duàn)不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地(dì)处(chù)核心黄(huáng)浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很疑惑，华丽家(jiā)族(zú)为何(hé)常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果(guǒ)华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话(huà)，公司甚至(zhì)可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族未曾回应(yīng)过，为(wèi)何经营不积(jī)极，但(dàn)从(cóng)行动来看(kàn)，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由(yóu)上(shàng)海南江集(jí)团和四位自然人(rén)投资设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一级(jí)资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依(yī)然主营房地产(chǎn)开发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的(de)牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识(shí)了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利(lì)，就此也拉(lā)开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新药。2011年华(huá)丽(lì)家族与控(kòng)股股东南(nán)江(jiāng)集团一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复(fù)合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有(yǒu)权，对(duì)应产品是国家(jiā)一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股价和估(gū)值抬(tái)高(gāo)后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的(de)炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的(de)热点，一度在市场造出(chū)“石墨(mò)烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和实控人王(wáng)伟林(lín)的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有全球(qiú)第(dì)一条石(shí)墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营(yíng)收规(guī)模始终在(zài)百万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家族(zú)由始至终认(rèn)真发(fā)展过的业(yè)务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热(rè)点行业(yè)的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一(yī)位资(zī)深股民批评称，徐翔的(de)进入，在资产市场带(dài)飞了华(huá)丽家族，但这并(bìng)非公司发展(zhǎn)的正道，他现在有什么底(dǐ)气(qì)指责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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