金融界(jiè)5月22日消息(xī) 据(jù)贝壳研究院(yuàn)监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流(liú)房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与上月不粘人的情人男人喜欢吗，男人睡情人是不是越来越有感情持平(píng)。5月(yuè)首二(èr)套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银(yín)行平(píng)均放款周期为(wèi)23天(tiān)，较上月延长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级(jí)统计(jì)，5月一线(xiàn)和二线城市(shì)首二套(tào)房贷(dài)利(lì)率均与上月(yuè)持平，清远、中山(shān)首套房贷利率下降带动三(sān)四(sì)线(xiàn)城市(shì)首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率(lǜ)不变(biàn)。

　　首套住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)利率政策动态调整(zhěng)机制下，首(shǒu)套利(lì)率(lǜ)回调，二套(tào)利率保持不变(biàn)，5月百城整体首二套房贷(dài)利率差(chà)扩大至(zhì)91BP。其中37个(gè)城市首二套房贷利(lì)率差达到100BP，二套(tào)改(gǎi)善需求的房贷成本较高(gāo)。当前改善需求是市场修复的(de)关(guān)键支撑，建议因城施策，适当(dāng)降低二套房贷利率，促进二套改善需求(qiú)释放。

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