5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合(hé)肥等多(duō)地(dì)从公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其购房压一厢情愿是什么意思力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住(zhù)房(fáng)公积金管理委员会发布《关(guān)于(yú)本市(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积(jī)金租赁(lìn)提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额(é)（含补(bǔ)充(chōng)公积金最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最高(gāo)贷款限额的基(jī)础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的(de)职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年人(rén)。个人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，最高贷款限额(é)在上述限额(é)基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合上海市(shì)租(zū)赁提取规定的(一厢情愿是什么意思de)多子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人(rén)在上海市(shì)连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房公积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或(huò)者(zhě)按照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶在(zài)上海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委托提取住(zhù)房(fáng)公积金归还(hái)住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或配(pèi)偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的(de)租(zū)金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公(gōng)积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育(yù)支持措施的(de)指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中央(yāng)宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完善和(hé)落(luò)实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入(rù)实(shí)施一(yī)对(duì)夫妻可以生育(yù)三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极(jí)生育支持措施，积极(jí)营造(zào)婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租(zū)赁住房的(de)多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的(de)多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度(dù)等相(xiāng)关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发(fā)展新(xīn)要求(qiú)，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收(shōu)、住房(fáng)等支持(chí)政策”中(zhōng)提到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究(jiū)制定根据养育(yù)未(wèi)成年子女(nǚ)负担情(qíng)况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出(chū)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金个人(rén)住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提取最高(gāo)限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调整住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给予更(gèng)大支持(chí)力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提(tí)取公积金的，年(nián)提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮(fú)50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买(mǎi)首套(tào)住房，且所购(gòu)住(zhù)房(fáng)为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷(dài)款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工的，购买住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江，生育(yù)二孩的家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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