每(měi)座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如(rú)北京的(de)万(wàn)柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待(dài)国家元首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外(wài)至富的(de)18个人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的故事不同(tóng)，其背(bèi)后开(kāi)发商华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董(dǒng)事会，监督(dū)公司转(zhuǎn)型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多没有行使过(guò)表决权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希望(wàng)其股权争议解(jiě)决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家(jiā)族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公(gōng)司“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙投资(zī)）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被(bèi)称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许(xǔ)也(yě)受不(bù)了。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民(mín)在(zài)评(píng)论(lùn)中不留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒(nù)了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市(shì)场(chǎng)被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑满(mǎn)释放，彼时(shí)外界盛议其(qí)会以何种方式重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁(s拉斯维加斯在美国的哪个地方 拉斯维加斯是沙漠城市吗huí)料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野是(shì)“离(lí)婚案被(bèi)法院驳回”（详见文(wén)末延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损(sǔn)向华(huá)丽家族发(fā)飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今(jīn)年一季度(dù)的销(xiāo)售签约面(miàn)积仅有(yǒu)300平(píng)方米，大(dà)抵为市(shì)面(miàn)上一两套(tào)大户型房产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今(jīn)年(nián)一季(jì)度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽(lì)家族的(de)销售面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销(xiāo)售金额478.41万元(yuán)，全(quán)年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有资(zī)产的(de)。根(gēn)据(jù)财报(bào)，截至2022年底公司(sī)土储面(miàn)积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵(guì)州遵(zūn)义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还(hái)在上海拥有诸多投资性房产和(hé)车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪(háo)宅排(pái)队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段不断，而(ér)华丽家族(zú)持有的(de)汇(huì)景天(tiān)地项(xiàng)目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外(wài)界很(hěn)疑惑，华(huá)丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没(méi)有起色，基本面(miàn)继续恶化(huà)的话，公司甚至(zhì)可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于2001年(nián)1月，由(yóu)上海南江集团和(hé)四位(wèi)自然人投资设立，以房地产开发(fā)为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上交所，公司(sī)依(yī)然主营房(fáng)地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私(sī)募一哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的(de)“解围”方式不是(shì)直接注资(zī)，而是带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家(jiā)族(zú)与(yǔ)控股股东(dōng)南(nán)江集团(tuán)一起(qǐ)收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术的所有(yǒu)权，对(duì)应(yīng)产品是国家一(yī)类(lèi)新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利(lì)好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二(èr)级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格(gé)不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后(hòu)华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一(yī)度在市场(chǎng)造(zào)出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万(wàn)美元收(shōu)购南江集团和实控人王伟林(lín)的(de)境(jìng)外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔还(hái)以(yǐ)华丽家族(zú)二股东的(de)身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族的(de)公告已经(jīng)找不(bù)到任(rèn)何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯(xī)有关的非金属矿物制(zhì)品业营收规(guī)模始终在百(bǎi)万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发(fā)展过的业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎(hū)更像概(gài)念炒作(zuò)和资(zī)本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的(de)公司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正(zhèng)道，他现在(zài)有(yǒu)什么底气指责公司经营(yíng)不济(jì)？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度是上(shàng)海豪宅的标杆(gān)，但如果(guǒ)华丽(lì)家(jiā)族不能(néng)持续发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面(miàn)对的若(ruò)是一家只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不(bù)济的公司，谁都(dōu)会(huì)担(dān)心有(yǒu)一天“被割(gē)韭菜”，即(jí)使这个人是(shì)曾经的(de)所谓股神。

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