林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗(ma)知(zhī)乎，林地(dì)过(guò)户(hù)需(xū)要什么手(shǒu)续，林地(dì)转让后没(méi)过户(hù)的后(hòu)果等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你整理以下的生活(huó)知识：

林(lín)地(dì)可(kě)以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要(yào)得(dé)到批准。按(àn)照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能(néng)擅自在(zài)林地(dì)内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可(kě)以(yǐ)在(zài)承包的林(lín)地内修建必要的(de)直接(jiē)为林业(yè)生产服务的基础设施。但是(shì)，在建设之前(qián)，也(yě)要经过林业行政主管(guǎn)部(bù)门(mén)依法批(pī)准。

林地(dì)转让必须要过户吗(ma)

　　林地(dì)转让(ràng)不(bù)是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转让属于(yú)经营(yíng)权(quán)的流转，并(bìng)不需(xū)要办理过户，林地的所有(yǒu)权归(guī)村集体，个人(rén)所享有的(de)只(zhǐ)是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的(de)林(lín)地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织的林地经营(yíng)权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林900g是几斤 900g是多少毫升权是以森林(lín)资源所有权为基础，以(yǐ)对特定(dìng)的(de)森林资源的使用、收益(yì)为目的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同(tóng)但没过户登记(jì)有效吗900g是几斤 900g是多少毫升？

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无(wú)权处(chù)分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前或(huò)者申请仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有批准权的政(zhèng)府同意转让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完全(quán)取得(dé)转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办(bàn)理变(biàn)更(gèng)手续的(de)，先行合法占有投资开发(fā)的(de)，有权要求办理(lǐ)变更登记(jì)，均未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)开(kāi)发的(de)，先行交900g是几斤 900g是多少毫升付转让款一(yī)方有权要(yào)求(qiú)交付土地，办理变更，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依法成(chéng)立(lì)在先的合同(tóng)一方，有权要求继(jì)续(xù)履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请求(qiú)解除合同(tóng)，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土(tǔ)地承包经营(yíng)制度(dù)，依法(fǎ)保障农村土地承包关(guān)系的(de)长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地(dì)的(de)使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承包经(jīng)营(yíng)的方式、期限、发(fā)包方(fāng)和承包方的(de)权利(lì)义务、土地承包经营权的(de)保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承包经(jīng)营(yíng)的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其(qí)成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开(kāi)发、利用(yòng)集体资(zī)源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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