今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直(zhí)接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目核算；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务(wù)收(shōu)入”账户用于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入以外的(de)其他销售或其他业务的(de)收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入(rù) 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计分(fēn)录(lù)如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与(yǔ)现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸(mào)型企业的(de)费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为直接(jiē)费用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其他业(yè)务收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定资产取得的租金收(shōu)入应(yīng)该计入(rù)“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地(dì)产(chǎn)评估(gū)是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行(xíng)评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定(dìng)合理的(de)市(shì)场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司(sī)的(de)话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方上。房地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地产估价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义(yì)上(shàng)的(de)租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为(wèi)在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估(gū)价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建(jiàn)筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活(huó)设(shè)施。租李子园牛奶比AD钙奶有营养吗，李子园牛奶和ad钙奶金则(zé)按不高于同(tóng)地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话(huà)，则(zé)要在未来到(dào)期(qī)内摊(tān)销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入(rù)营业费用(yòng)或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)李子园牛奶比AD钙奶有营养吗，李子园牛奶和ad钙奶算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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