4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记。这意味着从分散到(dào)统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一(yī)登记制(zhì)度全面建立。

　　自(zì)然资源部(bù)自然资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操作规(guī)范、地方(fāng)性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本成型(xíng)。《不动产(chǎn)登记法》已经面向(xiàng)社会公开征(zhēng)求意见，国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通的(de)不动产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不动产登记(jì)信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产(chǎn)权(quán)主体的合法权益，更加有力(lì)地保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适用对(duì)象方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地(dì)所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权；建(jiàn)设用地使用(yòng)权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权；地(dì)役权(quán)；抵押权；法律规定需(xū)要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究(jiū)中心首(shǒu)席分析师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记意味着国内房(fáng)产(chǎn)有统(tǒng)一(yī)的平台(tái)登记，由于房(fáng)屋(wū)类型较多(duō)，产权情况(kuàng)不一，不(bù)动产统一登记是一(yī)种制度规范性的工作，可对(duì)全国(guó)房屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸(mō)底，为监测统计分析不(bù)动产情况奠定(dìng)数据基础(chǔ)，同时(shí)有利于维(wéi)护(hù)房地产市(shì)场的稳定。

　　在(zài)全面实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)后，市场比较关大闹飞云浦是谁，水浒传大闹飞云浦是谁(guān)心的是，该政策是(shì)否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国(guó)不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一(yī)登记(jì)是(shì)房地产税征收的前提条件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)，也意味着(zhe)离(lí)房地产税的征(zhēng)收更近(jìn)了一步。专家称(chēng)，不(bù)动产登记制度(dù)的出发点要更广，不(bù)是简单的征税概念。但不动产统一(yī)登记后，房地产税等工作开(kāi)展会(huì)更(gèng)加(jiā)顺畅和容易(yì)。动(dòng)产登记完(wán)成后，房地产税(shuì)中的持(chí)有环节税已经具备(bèi)了(le)出台的所有技术条件。房地产(chǎn)税(shuì)试点(diǎn)的(de)推行要以不(bù)动产登(dēng)记的(de)信息为基础。全国范(fàn)围的(de)房地产数据联动，有助于摸清全(quán)国房地产(chǎn)市场(chǎng)的实(shí)际(jì)情况。

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