财(cái)联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间，融(róng)创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午(wǔ)5小黄人名字分别叫什么时(shí)正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权人已加入(rù)重组支(zhī)持协议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中(zhōng)，融创股价在此利(lì)好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带(dài)动港股内(nèi)房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重(zhòng)点城市市场活跃度(dù)下降，导致房企业绩环比下降，但(dàn)同比(bǐ)来(lái)看，仍保持增长，且(qiě)增幅(fú)进一(yī)步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究中心(xīn)的数(shù)据也显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进(jìn)一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一(yī)步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月(yuè)百强房企业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)仍(réng)有近(jìn)三成百(bǎi)强房(fáng)企单月业(yè)绩环比(bǐ)增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团、中国(guó)铁建等；同时有近六成百强房企(qǐ)单月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研(yán)究(jiū)中心(xīn)指出，总体(tǐ)来看，央国企以及部分优(yōu)质民(mín)企凭借热(rè)点城市布局(jú)以及(jí)积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场(chǎng)小黄人名字分别叫什么活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究(jiū)院(yuàn)认为，在前期(qī)积(jī)压需求集中释(shì)放后，当前重(zhòng)点(diǎn)城市市场活跃度下行，部分城市市场出现(xiàn)明(míng)显(小黄人名字分别叫什么xiǎn)降温(wēn)。居民收入及(jí)就业(yè)预期偏弱(ruò)下，市场进一步(bù)恢(huī)复的动(dòng)力(lì)不足(zú)，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放(fàng)了积极(jí)信号。中指研究院认为(wèi)，一方面经济(jì)运行呈向好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是(shì)经济持(chí)续好转的关键，而房(fáng)地产亦是扩大需(xū)求的重要抓手；另一方面，会议(yì)为(wèi)房地产市场定调，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍(réng)将保持(chí)宽松状态，有助(zhù)于(yú)稳定购房者置业信心(xīn)和预期(qī)。

　　中指研(yán)究(jiū)院(yuàn)预计，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度(dù)全国房地(dì)产市(shì)场有望企稳，但城市(shì)间分化行情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整(zhěng)压(yā)力。

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