怎样(yàng)查公(gōng)积金能(néng)贷(dài)多少钱买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借款(kuǎn)人年纪的。关(guān)于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多(duō)少钱买房，怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多(duō)少钱，公积金怎(zěn)样(yàng)查能贷(dài)多(duō)少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为(wèi)你收拾以下的(de)日子(zi)常识：

公(gōng)积金(jīn)是(shì)单(dān)位和个人(rén)各(gè)一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和(hé)个人各一(yī)半的。

　　一般情(qíng)况下，个(gè)人和单位(wèi)的住宅公(gōng)积(jī)金交(jiāo)纳份额各为百分之(zhī)五十，也(yě)就是说员工和单位各自承当住宅公积金的(de)一半，

　　详(xiáng)细交纳金(jīn)额则依(yī)据员工全年薪(xīn)酬进行核算，但单位交纳(nà)的住(zhù)宅公积(jī)金份额不得(dé)低于员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年(nián)限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年(nián)纪。

　　2、以个(gè)人住宅公(gōng)积金(jīn)账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额(é)度不高于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则(zé)借款额度不高于(yú)公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来(lái)核算，一般需求(qiú)依照房(fáng)子(zi)价格乘(chéng)借(jiè)款(kuǎn)成(chéng)数的公式核(hé)算(suàn)。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济(jì)适(shì)用房或(huò)私产住宅的(de)借款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子价格(gé)的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借款高限额(é)各地(dì)都有相关规(guī)定，可查询(xún)各地住宅(zhái)公积金官(guān)网。

怎样查自己(jǐ)公积(jī)金能借款多少

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够(gòu)借款的额度首(shǒu)要(yào)有四种(zhǒng)办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经(jīng)济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的(de)借(jiè)款额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集(jí)体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额度不(bù)高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来(lái)核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经(j你有一双会说话的眼睛什么歌曲 你有一双会说话的眼睛是谁唱的īng)济适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私(sī)产(chǎn)住宅的(de)借(jiè)款额度不超越房(fáng)子(zi)价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)，应不(bù)高于(yú)所购住(zhù)宅悉数价(jià)款与房子(zi)补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算(suàn)公式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借款月(yuè)应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的(de)借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公积金请(qǐng)求住宅公积(jī)金(jīn)借款的，关于借款高限额各地(dì)都(dōu)有相关(guān)规定，可查询各地住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银行下调(diào)了金融机构人民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人(rén)住宅公积(jī)金存(cún)款和(hé)借(jiè)款(kuǎn)利率相应(yīng)调(diào)整。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金借款调整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商(shāng)业借款(kuǎn)比较

　　相(xiāng)同的借款金额和还款年限，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商(shāng)业借款(kuǎn)比较能够节约(yuē)数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元(yuán)的房子，一笔28万美(měi)元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年(nián)以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和(hé)相(xiāng)同的(de)固定数量的年的公(gōng)积金(jīn)借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出(chū)利息184400元(yuán)，与商业借款(kuǎn)比较，能够付出每(měi)月173元少了25年，一共(gòng)节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同(tóng)的借(jiè)款金(jīn)额，相同的还(hái)款金额，公积金借(jiè)款与商业借款比较，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按每(měi)月1721元归(guī)还，商(shāng)业借款(kuǎn)的还款期为300个(gè)月，继续(xù)25年，总(zǒng)还(hái)款(kuǎn)量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积(jī)金借款是(shì)在第(dì)251个月归还(hái)的，即在第21年，一切的本(běn)金和利息都现已还清，共付出430715元，只付你有一双会说话的眼睛什么歌曲 你有一双会说话的眼睛是谁唱的出利息150715元(yuán)，节约利息(xī)支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材(cái)料：百度百(bǎi)科-公积金(jīn)借款(kuǎn)额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 你有一双会说话的眼睛什么歌曲 你有一双会说话的眼睛是谁唱的