5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确(què)，多(duō)子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，除(chú)了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房(fáng)公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策的(de)通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年(nián)人(rén)。个(gè)人(rén)最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际(jì)房租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人需符合的(de)条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无自有(yǒu)住(zhù)房且租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者按(àn)照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)、无(wú)委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与申请人或(huò)配(pèi)偶在本(běn)市(shì)共(gòng)同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公积金支(zhī)付一(yī)套房屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合(hé)同登记租金为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)，上述新政是基(jī)于(yú)贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住(zhù)房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政(zhèng)策及配套(tào)支持(chí)措施，完(wán)善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、饱和什么意思网络用语，国内市场饱和什么意思教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大条“强化(huà)住房、税(shuì)收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到：“精准实(shí)施购房(fáng)租(zū)房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且租赁(lìn)住房的(de)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住(zhù)房的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给予(yǔ)适当提(tí)高住房公积金(jīn)贷款额度(dù)等(děng)相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾(céng)发布《关(guān)于(yú)优化生育政策(cè)促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和(hé)推动高质量发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有重大(dà)意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和20饱和什么意思网络用语，国内市场饱和什么意思35年促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况实施(shī)差(chà)异(yì)化租(zū)赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)。购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位(wèi)，每(měi)户每年提取最高限(xiàn)额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发(fā)布“调整住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租(zū)房给予更大支持(chí)力度。对于多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金的，年提取限额(é)按现行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金新政，规(guī)定(dìng)多(duō)子女家庭购买首套自(zì)住住房且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至75万元(yuán)。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确(què)，对于生育二(èr)孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个子女(nǚ)未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的，其公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二(èr)星(xīng)级及以上的绿色建筑的(de)，其公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高额(é)度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房最高贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套(tào)住房最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买二套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高(gāo)限额在九江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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