4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我国(guó)全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记。这意味(wèi)着(zhe)从分散到(dào)统一，从(cóng)城(chéng)市(shì)房屋(wū)到(dào)农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产物权的(de)不动产统一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部自然(rán)资源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪(biāo)表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度(dù)体系基(jī)本成型。《不动产(chǎn)登记(jì)法(fǎ)》已经(jīng)面向(xiàng)社会公开征求意见，国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动产登记(jì)信息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据(jù)库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产登记(jì)信息。下一步(bù)要持续提升不动产登记(jì)法治化、规范化水平(píng)，维护好各(gè)类(lèi)产权主(zhǔ)体的合法权益(yì)，华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗更加(jiā)有力(lì)地(dì)保护产权(quán)。加强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效(xiào)用(yòng)，更加充分体(tǐ)现登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记都登(dēng)记什么？根据《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》，登记的适(shì)用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等(děng)土地承包经营权(quán)；建设用(yòng)地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规(guī)定(dìng)需(xū)要登记的其他不(bù)动产(chǎn)权(quán)利(lì)。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中心首席(xí)分析(xī)师王(wáng)小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意味(wèi)着国内(nèi)房(fáng)产有统一的平(píng)台登记，由于房屋类(lèi)型较(jiào)多，产权情况不一，不(bù)动产统一登记(jì)是一种制度华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗规范性的工作，可(kě)对(duì)全(quán)国(guó)房屋情况以及房屋(wū)所有权(quán)人摸底(dǐ)，为(wèi)监测(cè)统计分(fēn)析不动产情况奠定数据基础，同时有利(lì)于(yú)维护(hù)房地产市(shì)场的(de)稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是(shì)否(fǒu)是(shì)房(fáng)地产税征(zhēng)收的信号。多(duō)位专家表(biǎo)示(shì)，实现全国不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)是房地产税征(zhēng)收(shōu)的前(qián)提条件，实现(xiàn)全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一登记，也意味着(zhe)离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产(chǎn)登(dēng)记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单(dān)的征税概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地(dì)产税中的持有环(huán)节(jié)税已经具备了(le)出台的所(suǒ)有技术(shù)条件。房地产(chǎn)税试点的推行要以(yǐ)不动产(chǎn)登(dēng)记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全(quán)国房(fáng)地产市(shì)场的实际情况。

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