刚刚(gāng)，我国房地产领域一项重要进展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月25日下午，自(zì)然资(zī)源部部(bù)长王广华在全国自(zì)然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间敬请届时光临是什么意思，万望届时光临是什么意思(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产物权的(de)不动(dòng)产统一登记制度(dù)全(quán)面建(jiàn)立。

　　我国以(yǐ)民法典(diǎn)为统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的(de)不动(dòng)产统一登记制度体系基(jī)本(běn)成型(xíng)。

　　01全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)

　　据央视(shì)新闻(wén)报道，从(cóng)全国(guó)自然资源和不动产确权(quán)登(dēng)记工作(zuò)会议上了解(jiě)到，今年是不(bù)动产统一登(dēng)记改革(gé)实施十(shí)周年。十(shí)年来，全(quán)国累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建立和实施(shī)不动产统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不(bù)动(dòng)产登记信息平(píng)台平(píng)稳运行，不(bù)动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息(xī)。

　　自(zì)然资(zī)源部(bù)表(biǎo)示(shì)，目(mù)前全(quán)国有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群(qún)众和企业(yè)提供各类登记服务(wù)，累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多个市(shì)县同步(bù)颁(bān)发电子(zi)证书证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自(zì)然(rán)资源部(bù)自然资源(yuán)确(què)权登记局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材(cái)料(liào)、减时间、降成本(běn)，一(yī)般(bān)登记和抵押(yā)登记实现5个(gè)工(gōng)作日内办结(jié)。

　　各级自(zì)然资(zī)源主管部(bù)门还积极推动(dòng)历史遗留问题导致的(de)不(bù)动产“登(dēng)记(jì)难”问题(tí)，共解决了1100多万(wàn)套(tào)房屋办证(zhèng)问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施(shī)实现不动(dòng)产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决(jué)定建立不(bù)动产统一(yī)登记机构，提出将分散在多个(gè)部门的不动产登记职(zhí)责(zé)整合，实现(xiàn)登记(jì)机构、登记簿册、登记依据和信(xìn)息(xī)平台“四(sì)统一”改(gǎi)革任务。

　　敬请届时光临是什么意思，万望届时光临是什么意思ng>02不能简单理(lǐ)解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监(jiān)严跃进表示我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记意味(wèi)着，历时10年中国真正建立了不动产登记(jì)制(zhì)度。该(gāi)制度下，从房到(dào)地(dì)、从城(chéng)到乡、从局部到大市场，真正构建了系统全面的产权登(dēng)记制(zhì)度。其(qí)对于整合房地(dì)产领域各类(lèi)资源，同(tóng)时加强(qiáng)各类(lèi)信(xìn)息互通和利(lì)用(yòng)等都具有(yǒu)积极的作用(yòng)。

　　严跃(yuè)进(jìn)还表示(shì)“我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登(dēng)记”可以理解为全国(guó)房产信(xìn)息实现了互(hù)通。

　　至于该项政(zhèng)策是否(fǒu)是房产税(shuì)或房地产税(shuì)开启信号。严跃进认为“不动(dòng)产登(dēng)记制度的(de)出发点要更广，不是(shì)简单的征税。但反过(guò)来，不(bù)动产统一登记(jì)后，房地产税等工作开(kāi)展会(huì)更(gèng)加顺畅(chàng)和(hé)容(róng)易。但不能(néng)简单理解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策研究(jiū)中心首席(xí)研究员李宇嘉表(biǎo)示(shì)，不动产统一登记(jì)是建立和(hé)实施(shī)不动(dòng)产税制的前提(tí)和基(jī)础，也是落实《物权(quán)法》“物权法(fǎ)定、公示公(gōng)信”原则的唯一途径(jìng)。经(jīng)过法定(dìng)程序的(de)登记，不动(dòng)产拥有者对于不动(dòng)产(chǎn)事(shì)实上拥有(yǒu)了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是城市(shì)的商品(pǐn)住宅(zhái)），也就具(jù)备了征收不动产税的基础(chǔ)。在此基(jī)础(chǔ)上，根据基本不动产需求免税的(de)原则，扣除基(jī)本需求的(de)免税面积(jī)外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的其他不(bù)动产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并根据不(bù)动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋(wū)的市场价值(zhí)，按章征税。

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