财联社5月(yuè)5日(rì)讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日香港时(shí)间下(xià)午5时(shí)正，占(zhàn)现(xiàn)有债务约85%的同(tóng)意债权人已加入重(zhòng)组(zǔ)支持(chí)协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此(cǐ)利好刺(cì)激下，一(yī)度(dù)涨超13%，并带动港股(gǔ)内房(fáng)板块(kuài)一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过(guò)去的(de)4月，部分重(zhòng)点城市市(shì)场活跃(yuè)度下降，导致(zhì)房企(qǐ)业绩环比下宁波慈溪的邮编是多少降，但(dàn)同比(bǐ)来看，仍保持(chí)增长，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院的数据(jù)显示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售(shòu)额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额(é)为(wèi)23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的(de)数(shù)据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增(zēng)长且增幅较上(shàng)月进一步提(tí)升(shēng)。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增(zēng)幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环(huán)比下降，但仍有近三成百强房(fáng)企单月业绩环(huán)比(bǐ)增长(zhǎng)，包括招商蛇(shé)口(kǒu)、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房(fáng)企单月业(yè)绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心指出(chū)，总体(tǐ)来看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭借热点城市布(bù)局以及积极的(de)推(tuī)盘去化，表现出较(jiào)强(qiáng)的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院认(rèn)为，在前(qián)期(qī)积压需求集中释(shì)放(fàng)后(hòu)，当前重点城市(shì)市场(chǎng)活跃度下行，部(bù)分城市市场出(chū)现(xiàn)明(míng)显降温。居民收(shōu)入及就业预期(qī)偏(piān)弱下，市(shì)场进一步恢复(fù)的动力不足，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了积极信号。中指研(yán)究院认为，一(yī)方(fāng)面(miàn)经(jīng)济运(yùn)行呈(chéng)向好态(tài)势(shì)，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持(chí)续好转的(de)关键，而房地产(chǎn)亦是(shì)扩大(dà)需(xū)求(qiú)的重要抓(zhuā)手宁波慈溪的邮编是多少；另一(yī)方面(miàn)，会议(yì)为房(fáng)地产市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，有助(zhù)于稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预(yù)计(jì)，随着各(gè)地(dì)政策的进一(yī)步优(yōu)化调整及宏观(guān)经济的稳步(bù)修复(fù)，二季度全国房地产市场(chǎng)有望(wàng)企稳，但城市间分化行情延(yán)续，热点(diǎn)城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持(chí)，但(dàn)多数城(chéng)市仍(réng)面临较(jiào)大(dà)调(diào)整压力。

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