刚刚，我国(guó)房地(dì)产领域一(yī)项重要进展(zhǎn)来了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在(zài)全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这意味(wèi)着经过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权的不(bù)动(dòng)产统一登记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动产登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地方性法规等(děng)为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度(dù)体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报(bào)道，从全国(guó)自然资源(yuán)和(hé)不动产确权(quán)登记工作会(huì)议上了解到(dào)，今(jīn)年是不动产统一登(dēng)记(jì)改革实施(shī)十周年。十年(nián)来，全国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实(shí)施不动产统一登记制(zhì)度(dù)。国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的不动(dòng)产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业提供各类登记服务，累计(jì)颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市(shì)县同步颁发(fā)电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部(bù)自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服(fú)务能(néng)力和水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材(cái)料、减时间、降成本，一(yī)般登记和抵(dǐ)押登(dēng)记实现5个(gè)工作日(rì)内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部门还积极(jí)推(tuī)动(dòng)历史遗留利口酒是什么意思，利口酒可以直接喝吗le='color: #ff0000; line-height: 24px;'>利口酒是什么意思，利口酒可以直接喝吗(liú)问题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多(duō)万(wàn)套房屋(wū)办(bàn)证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月(yuè)，党中央(yāng)、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出(chū)将分散(sàn)在多个部门的不动产登记职(zhí)责整合，实(shí)现(xiàn)登记机构、登记簿(bù)册、登记依据(jù)和信息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简单理解为要征收房(fáng)地(dì)产税

　　对此，易居研(yán)究院研究总(zǒng)监严跃进(jìn)表示我国全(quán)面实现不动产统一登记意(yì)味(wèi)着，历时10年中国真正建(jiàn)立了不动产登记制度(dù)。该(gāi)制度下(xià)，从房到地、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正(zhèn利口酒是什么意思，利口酒可以直接喝吗g)构建(jiàn)了系(xì)统全面的产权登记(jì)制度(dù)。其对于整合房地(dì)产(chǎn)领(lǐng)域各类资源，同时加(jiā)强各类信息(xī)互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记”可(kě)以理解为全国房(fáng)产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于(yú)该项政策是否是房(fáng)产税(shuì)或房地产(chǎn)税开启信(xìn)号。严跃进认为“不(bù)动产登记制(zhì)度的出(chū)发点要(yào)更广，不是(shì)简单的(de)征税。但(dàn)反过来，不(bù)动产统一登记(jì)后，房地(dì)产税等工作开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。但不能简单理解(jiě)为要征收房地产税(shuì)。”

　　广东住房政策研究中(zhōng)心(xīn)首(shǒu)席研究员李宇嘉表示(shì)，不动产统一登记是建(jiàn)立和实施不(bù)动产税制的(de)前提和基础，也是(shì)落实《物权(quán)法(fǎ)》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的唯一(yī)途径。经过法定程序的登记，不动(dòng)产拥有者对于(yú)不动(dòng)产事(shì)实(shí)上拥有了所有(yǒu)权（不管是农村的宅基地，还是城(chéng)市的商品(pǐn)住宅(zhái)），也就具备了征收不动产(chǎn)税(shuì)的基础(chǔ)。在此(cǐ)基(jī)础上，根据基本不动产需(xū)求免税的原则(zé)，扣除基(jī)本(běn)需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其他不动(dòng)产，将一律进入征税范畴(chóu)，并根(gēn)据不动(dòng)产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按(àn)章征税。

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