怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房？公积金(jīn)借款(kuǎn)能(néng)贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪的。关于怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房以及怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买房，怎样查公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎(zěn)样查公积(jī)金能够贷多(duō)少钱，公积金(jīn)怎样(yàng)查能贷多(duō)少钱(qián)，怎样查用公积金(jīn)能(néng)贷多(duō)少钱等问(wèn)题(tí)，农商网将为你(nǐ)收(shōu)拾以下的日(rì)子(zi)常识(shí)：

公(gōng)积金是单(dān)位和个人(rén)各一半吗(ma)

　　是的，公积(jī)金是单位和个人(rén)各一半的(de)。

　　一(yī)般情况下，个(gè)人和(hé)单位的住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)交(jiāo)纳份额各为(wèi)百分之(zhī)五十，也就是说员工和(hé)单位各自承当(dāng)住(z大闸蟹吃公的好还是母的好，大闸蟹公的好还是母蟹好hù)宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳金额则依(yī)据员工全年薪酬进行核算(suàn)，但单位交(jiāo)纳(nà)的住宅公积金份额不得低于(yú)员工(gōng)薪酬的百(bǎi)分之(zhī)十(shí)。

怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不(bù)同(tóng)巨(jù)大，但首要(yào)取决于公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积金账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济(jì)适用住宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于公积(jī)金账户(hù)大闸蟹吃公的好还是母的好，大闸蟹公的好还是母蟹好余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款(kuǎn)额度不高于(yú)公(gōng)积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身(shēn)的价格来(lái)核算，一(yī)般需求依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款成数(shù)的公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)、定(dìng)向安顿经济(jì)适(shì)用住宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济适用(yòng)房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件(jiàn)的(de)自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边(biān)所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份(fèn)额(é)）。

　　6、依照借款高限额(é)核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公积(jī)金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高限额(é)各地都有(yǒu)相关规定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自己公积金能借款多(duō)少

　　公积(jī)金借款能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决(jué)于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　查询自己公积金能够借款的额度(dù)首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个(gè)人住(zhù)宅公(gōng)积金账户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅大闸蟹吃公的好还是母的好，大闸蟹公的好还是母蟹好（账(zhàng)户(hù)余额(é)缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额(é)度不(bù)高于公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账户余(yú)额(é)的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算，一般(bān)需求依照(zhào)房子(zi)价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适用房或私产(chǎn)住宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不(bù)超(chāo)越(yuè)房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其(qí)他契合(hé)购房条(tiáo)件的(de)自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)则(zé)不(bù)能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济适(shì)用住宅，应(yīng)不(bù)高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借款(kuǎn)请求(qiú)人自己(jǐ)借(jiè)款，则详细核(hé)算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额(é)］×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求(qiú)住(zhù)宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规定，可(kě)查(chá)询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利(lì)率由中国人民银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人(rén)民(mín)银行下调(diào)了金融机构人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人(rén)住(zhù)宅公(gōng)积金存款和借(jiè)款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调整后的(de)年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的借款金(jīn)额和还款年(nián)限，公积金借款(kuǎn)与商(shāng)业(yè)借(jiè)款比较(jiào)能够节约数(shù)万(wàn)元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋(dòng)40万美元的(de)房子，一(yī)笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商业借款期(qī)限为25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同(tóng)的固定(dìng)数量的(de)年的公积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款(kuǎn)比较(jiào)，能够付出每月(yuè)173元少了(le)25年，一共节约利息支(zhī)出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同(tóng)的借款(kuǎn)金额，相同的还款金额，公(gōng)积金借款与商业借款比(bǐ)较，不只还款时间(jiān)短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元(yuán)归还，商业(yè)借款的(de)还款期为300个(gè)月，继续25年，总还款量(liàng)为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借款是(shì)在第251个月(yuè)归还的，即在第21年，一切(qiè)的本金和利(lì)息都现已还清，共付出(chū)430715元(yuán)，只付出利(lì)息(xī)150715元，节(jié)约利息支出比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度(dù)百科-公积金借款额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 大闸蟹吃公的好还是母的好，大闸蟹公的好还是母蟹好