林(lín)地转让必须要(yào)过户吗？林地转让不(bù)是必须要过户(hù)的。关于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地(dì)转让必须要(yào)过户吗，林地转让必须(xū)要(yào)过户吗(ma)现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理以下的生活知(zhī)识(shí)：

林地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可以建(jiàn)房，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未(wèi)经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可(kě)以在承包的林地内(nèi)修建必要的直接(jiē)为林业生(shēng)产(chǎn)服务的(de)基(jī)础设施。但是，在(zài)建设之(zhī)前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林(lín)地(dì)转让不是(shì)必须(xū)要过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有权归村(cūn)集体(tǐ)，个(gè)人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权(quán)人的林(lín)地承包经营权、林木所有权流(liú)转和集体经(jīng)济组(zǔ)织的林地经营(yíng)权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　微信拍一拍怎么关闭，微信拍一拍怎么关闭太气人　林权(quán)是以森(sēn)林资源所有权为基础，以对特定的森(sēn)林资(zī)源(yuán)的(de)使用(yòng)、收益为目的(de)的他物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者(zhě)批(pī)准行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权(quán)证书与受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁(cái)前转让(ràng)方(fāng)取得(dé)土(tǔ)地证(zhèng)或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚(shàng)未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批(pī)准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地(dì)使用证或(huò)者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履行合同(tóng)的：办理变(biàn)更登(dēng)订(dìng)手续的(de)一(yī)方可以要(yào)求交付土(tǔ)地，均未办理变更手(shǒu)续(xù)的，先行合法(fǎ)占有投(tóu)资开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未(wèi)登记又(yòu)未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一(yī)方有(yǒu)权(quán)要求交付土地(dì)，办理变(biàn)更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成立在先(xiān)的(de)合同一方，有权(quán)要(yào)求继续履行;未取得土地使用权(quán)方可以请求解除(chú)合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和(hé)国农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国(guó)家实行(xíng)农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土地承(c微信拍一拍怎么关闭，微信拍一拍怎么关闭太气人ff0000; line-height: 24px;'>微信拍一拍怎么关闭，微信拍一拍怎么关闭太气人héng)包关系的(de)长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地(dì)的使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)的方式(shì)、期(qī)限、发包(bāo)方和(hé)承包(bāo)方(fāng)的权利(lì)义务(wù)、土地承包经营权的(de)保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民(mín)共和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和(hé)《中华(huá)人民共(gòng)和国农村(cūn)土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭承包经营的基(jī)础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其(qí)成(chéng)员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经(jīng)济实力。

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