财联(lián)社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境(jìng)外(wà凝神静气的意思 凝神静气是成语吗i)债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正，占现有(yǒu)债(zhài)务约85%的同意债(zhài)权(quán)人已加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘(pán)中，融创股(gǔ)价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨(zhǎ凝神静气的意思 凝神静气是成语吗ng)超13%，并带动港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩(jì)同比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在(zài)刚过去的4月，部(bù)分重点城市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持(chí)增长，且(qiě)增幅(fú)进一步提升(shēng)。

　　中指研(yán)究院的数据(jù)显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销(xiāo)售额(é)环(huán)比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低(dī)14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且(qiě)增幅较(jiào)上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业(yè)绩同比自(zì)一季度转正之后，增幅也进一(yī)步(bù)提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但仍有近(jìn)三成(chéng)百(bǎ凝神静气的意思 凝神静气是成语吗i)强房企(qǐ)单月业绩环(huán)比(bǐ)增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江(jiāng)集团、中国(guó)铁(tiě)建等；同时有(yǒu)近(jìn)六成百强房企单月业(yè)绩同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出(chū)，总(zǒng)体来看，央国企(qǐ)以及(jí)部分优(yōu)质(zhì)民企凭借热(rè)点城市布(bù)局以及(jí)积极的推盘去(qù)化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持(chí)

　　中(zhōng)指研究院认为，在(zài)前期积压需求集中释放后，当(dāng)前重点城(chéng)市市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度下(xià)行，部(bù)分城市市场(chǎng)出现明(míng)显降温(wēn)。居(jū)民收入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢(huī)复(fù)的(de)动力不(bù)足(zú)，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，稳(wěn)定购(gòu)房(fáng)者(zhě)置业信(xìn)心和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了积极信号。中指研究(jiū)院认为(wèi)，一方面经济运行(xíng)呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济持续(xù)好转的关(guān)键，而房(fáng)地产亦是扩大(dà)需(xū)求的重要抓手；另一方面(miàn)，会议为(wèi)房地(dì)产市场定调，短期(qī)房地(dì)产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究(jiū)院预计(jì)，随着各地政策的进一步优化调整(zhěng)及宏观经济的稳步(bù)修(xiū)复，二季度(dù)全国房地产市场有(yǒu)望(wàng)企稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但多数城市仍面临(lín)较大调整压力。

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