财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露(lù)其境外(wài)债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发(fā)公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债(zhài)务约85%的(de)同意债权人已(yǐ)加(jiā)入重(zhòng)组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并(bìng)带(dài)动港股内房(fáng)板块(kuài)一起走强(qiáng)。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增(zēng)幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点广西属于哪个省份，广西属于哪个省哪个市哪个区城市(shì)市(shì)场活(huó)跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增(zēng)长，且(qiě)增幅进一步(bù)提升(shēng)。

　　中指研究(jiū)院的数据显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额(é)为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心(xīn)的数据(jù)也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且(qiě)增幅较上月(yuè)进一步提升(shēng)。累计业绩来(lái)看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季(jì)度转正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下降，但仍有近三(sān)成百强房企单月业(yè)绩环(huán)比(bǐ)增长，包括招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有近(jìn)六成百强房(fáng)企单月业绩(jì)同(tóng)比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心(xīn)指出(chū)，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借(jiè)热点城市布局以及积极的(de)推盘去化，表现出较强的(de)抗周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度(dù)有(yǒu)望(wàng)保持

　　中指研究院认为，在前(qián)期积压(yā)需求集(jí)中释放后，当前重点城市(shì)市场活跃(yuè)度下(xià)行，部分(fēn)城市(shì)市场(chǎng)出现(xiàn)明显降温(wēn)。居民收入及就(jiù)业预(yù)期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业(yè)信心和预(yù)期至(zhì)关(guān)重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)广西属于哪个省份，广西属于哪个省哪个市哪个区央(yāng)政(zhèng)治局会议释放了积极(jí)信(xìn)号。中指研究院(yuàn)认为(wèi)，一方面(miàn)经济运(yùn)行呈向好态势(shì)，恢复和扩(kuò)大需(xū)求仍是经济(jì)持续好转的关(guān)键，而房(fáng)地产亦(yì)是扩大(dà)需求的(de)重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市场定调，短(duǎn)期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定(dìng)购房者置(zhì)业信(xìn)心和预期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政策的(de)进一步优化(huà)调整及宏(hóng)观(guān)经(jīng)济(jì)的(de)稳步(bù)修复(fù)，二季度全国房地(dì)产市场有望企稳(wěn)，但城市间(jiān)分化行情延续，热点城市(s广西属于哪个省份，广西属于哪个省哪个市哪个区hì)市场(chǎng)活跃(yuè)度有望(wàng)保持(chí)，但多数城市仍面临(lín)较大调整压力。

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