4月25日，自然(rán)资源部部(bù)长王广华在(zài)全(quán)国自然(rán)资源和(hé)不动产(chǎn)确(què)权登记(jì)工作会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)。这(zhè)意味着从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵(hán)盖所(suǒ)有(yǒu)不(bù)动产物(wù)权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范(fàn)、地方性法规等(děng)为(wèi)配套支撑(chēng)的(de)不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面(miàn)向社会(huì)公开征求(qiú)意(yì)见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的(de)不动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登(dēng)记数据(jù)库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续(xù)提升不动产登记(jì)法治化(huà)、规范(fàn)化水平，维护好(hǎo)各(gè)类产权(quán)主体(tǐ)的合法(fǎ)权益，更加有力地(dì)保护产权(quán)。加强(qiáng)登记(jì)信息(xī)共(gòng)享、分析(xī)和应用，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加(jiā)充(chōng)分体(tǐ)现(xiàn)登记数据(jù)价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权(quán)；房屋(wū)等建筑物、构(gòu)筑物所有权(quán)；森(sēn)林、林木(mù)所有权；耕地、林地(dì)、草地等土(tǔ)地承(chéng)包经营权；建(jiàn)设用地(dì)使用权；宅基地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规定需要登(dēng)记的其(qí)他(tā)不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意味着(zhe)国内房产有统一的(de)平台登记(jì)，由于(yú)房屋(wū)类型(xíng)较多，产权情(qíng)况不一(yī)，不动产统(tǒng)一(yī)登记是一(yī)种制度规范性的工作，可对全国(guó)房屋(wū)情(qíng)况以及房屋(wū)所有双修是指什么意思，双修是怎么进行的(yǒu)权人摸底，为监测(cè)统(tǒng)计分析不动(dòng)产情况奠定数据基(jī)础，同时有(yǒu)利于维护房地产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现不动产统双修是指什么意思，双修是怎么进行的一登记(jì)后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是(shì)，该政策(cè)是否是房(fáng)地产税征收的(de)信(xìn)号。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实现全(quán)国不动产统一登记后，房地(dì)产税才可能全面(miàn)落地。不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)是房地产税征收的(de)前(qián)提条件，实现全(quán)面实现不动产统一登记，也意味着离房(fáng)地产税的征收更近了一步(bù)。专家称，不动产登(dēng)记(jì)制(zhì)度(dù)的出发(fā)点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但(dàn)不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房(fáng)地(dì)产税中(zhōng)的持有(yǒu)环节税(shuì)已(yǐ)经具备了(le)出台的所(suǒ)有技术条件(jiàn)。房地(dì)产(chǎn)税试点的推(tuī)行要(yào)以不动产登记的信息为基(jī)础。全国(guó)范围的房地(dì)产数据联(lián)动，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房(fáng)地产(chǎn)市场的实际(jì)情(qíng)况(kuàng)。

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