今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理(lǐ)：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的(de)办法就是直(zhí)接计(jì)入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入(rù)的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支(zhī)付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核(hé)算押金(jīn)时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目(mù)处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进(jìn)行房租的(de)摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付(fù)一(yī)年及一年以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于(yú)核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账户期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房租(zū)怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他(tā)单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及(jí)“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科(kē)目(mù)进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果(guǒ)是(shì)租赁(lìn)方(fāng)，一次性(xìng)开(kāi)具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录(lù)如(rú)下：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次性开具(jù)发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的(de)租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负(fù)责一级房(fáng)地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资(zī)产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济行为在(zài)上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多(duō)，主要(yào)是减少双(shuāng)方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租金则(zé)按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(y布洛芬一天最多吃几次，布洛芬一天最大剂量是多少ì)术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入营业费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de)，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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