经济日报文章指出，一(yī)季度，房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)各(gè)方(fāng)信心加快恢复，出现积极变化，交(jiāo)易活跃性(xìng)上升，多项指标与去(qù)年四季度(dù)相比出现边际好转(zhuǎn)。这表明，稳经济大盘(pán)，稳定房地产(chǎn)政策逐渐显效。因此，应(yīng)进(jìn)一步保持房地产调控政策的稳定性和延续性，并因城施策继续优(yōu)化相关举措。对于绝(jué)大多数城(chéng)市而言，当前首要任(rèn)务是企稳，把(bǎ)有些冷(lěng)的市(shì)场焐热。而对于一线等热点城(chéng)市而言，有关政策的调(diào)整则需谨慎决策(cè)，在有过(guò)热苗(miáo)头(tóu)时政策需(xū)及时转向。

　　巩(gǒng)固房地产市场企稳回升势头 900g是几斤 900g是多少毫升p>

　　一季度(dù)，房地产市场各方信心(xīn)加快恢复，出现积极变(biàn)化，交易活跃性上升，多项指标(biāo)与去年四季度相(xiāng)比出现边际好(hǎo)转(zhuǎn)。这(zhè)表明，稳(wěn)经济大盘，稳(wěn)定房地产政策逐渐显效。因此(cǐ)，应进一(yī)步保持房地产调控政策的稳定(dìng)性和延续性，并因城(chéng)施策继续优化相关举措。

　　历(lì)经一(yī)年多总体下行趋势后，今(jīn)年一季度(dù)，房地(dì)产市场迎来可喜的(de)企稳回升势头。也应该看到，前期积压的购房需求较(jiào)为集(jí)中释放后，最近一些城市成交量出(chū)现小幅(fú)回落。市场小(xiǎo)幅(fú)波动属正(zhèng)常现象，同时也表明(míng)，房地产(chǎn)市(shì)场持(chí)续企稳的根基尚(shàng)不(bù)牢(láo)固。因此，要(yào)以更有效(xiào)举措巩固房地产市场企稳(wěn)回升势头。

　　积极促进房(fáng)地产市场(chǎng)企稳回升，是稳(wěn)定宏观经济大盘的需要。房(fáng)地产相关(guān)贷(dài)款占银行信贷的40％，房(fáng)地产相关收入(rù)占(zhàn)地方(fāng)综合财(cái)力的50％，居民(mín)财富的60％都(dōu)用在住房上(shàng)。一季度，房地产(chǎn)市(shì)场各(gè)方信心加快恢复，出现积极变(biàn)化，交易活跃性上升(shēng)，多项指(zhǐ)标与去年(nián)四季(jì)度相比出现边际好转(zhuǎn)。这(zhè)表明，稳经济大盘，稳定房地产(chǎn)政策逐渐显效。因此(cǐ)，应进一(yī)步保持房(fáng)地(dì)产调(diào)控(kòng)政策的(de)稳定性和延续性，并因城施策(cè)继续优化相(xiāng)关(guān)举措。

　　市场信(xìn)心恢复对市(shì)场企稳十分关键(jiàn)。近期有些城市房地产交(jiāo)易(yì)量有(yǒu)所回落，应(yīng)视为(wèi)需求集中释(shì)放(fàng)后的自然调(diào)整，市(shì)场修复过程中短期上900g是几斤 900g是多少毫升下波动(dòng)是(shì)正常现(xiàn)象，当(dāng)前(qián)房地产(chǎn)市场整体仍处于温和复苏阶段(duàn)。从长(zhǎng)远看，基于(yú)我国人口(kǒu)流动和住房(fáng)改善(shàn)需求，市(shì)场(chǎng)潜力仍(réng)很(hěn)大(dà)，应(yīng)增强对房地产长期平(píng)稳健康发展(zhǎn)的信心。

　　业内人(rén)士认(rèn)为，在经(jīng)济转为正常(cháng)增长后应尽(jǐn)快开(kāi)展房地产税试点。近期，我国(guó)全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记，很多人将(jiāng)其视(shì)为房地产税征(zhēng)收开(kāi)始的信号。并就此担心，房地产税一旦征收，持有房产的成本(běn)就会增(zēng)加，如果持有人选择(zé)卖(mài)掉(diào)手中(zhōng)房(fáng)产，市场供应量加大，房(fáng)价(jià)有所下降(jiàng)，市场会(huì)走向(xiàng)低迷。应(yīng)明确的是(shì)，不(bù)动产统一登记并不意味(wèi)与(yǔ)房地产(chǎn)税开始征收有必然联系(xì)。2022年(nián)3月(yuè)，财政部曾表(biǎo)示，房地产税(shuì)改(gǎi)革试点依照全(quán)国人大常(cháng)委会(huì)的授权进行(xíng)，一些城市开展了调查摸(mō)底和初步研究，但综(zōng)合考虑各方面的情况，今(jīn)年内不具备扩大(dà)房地产(chǎn)税改革(gé)试点城(chéng)市的(de)条(tiáo)件(jiàn)。房地产税改革试(shì)点是否推进，仍(réng)须综合考虑(lǜ)各(gè)方面的情况。

　　下一步，将继续助力市(shì)场(chǎng)企(qǐ)稳(wěn)回升。各地将进一(yī)步“因城施(shī)策”“一城一策”，调整优化房地(dì)产调控措(cuò)施。如(rú)广(guǎng)东潮州(zhōu)市最近(jìn)明确，首(shǒu)次(cì)买一手(shǒu)住房，可提取公积金支付(fù)首(shǒu)付款，此举能减(jiǎn)轻购房者筹措(cuò)资(zī)金的压力。河北承德市(shì)明(míng)确，三孩家庭首次申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款，最高额度100万元(yuán)，体现(xiàn)购房政策对多孩家庭改善性需求(qiú)的(de)支(zhī)持。一线城(chéng)市(shì)的(de)房地产(chǎn)市场(chǎng)调控政策一(yī)直备(bèi)受关注。不(bù)久前，北(běi)京市明确，“多(duō)子女家庭和职住平衡家庭(tíng)购房支(zhī)持政策按照(zhào)‘一区一策(cè)’的方式由房山(shān)区试点”，这(zhè)表(biǎo)明政策持续重(zhòng)点关注(zhù)刚需和改(gǎi)善性需求，会对(duì)其他一线等热点(diǎn)城市提供参考借(jiè)鉴(jiàn)。

　　当前，房地产调控政(zhèng)策还(hái)有进一步细(xì)化的空间。保交楼对市场(chǎng)信心恢复(fù)仍十分重要，只有确保购房人按(àn)时(shí)拿到(dào)所购房屋(wū)，观望者才(cái)敢买房，各地还须继续扎实推进保(bǎo)交楼(lóu)。一些城市降低(dī)限(xiàn)购门槛、调(diào)整(zhěng)限购区域，对市场恢复起到(dào)了(le)带动作用，未来各地有(yǒu)望进一(yī)步优化限购举措(cuò)。金(jīn)融政策(cè)对房地产(chǎn)市场的作用十分明显，有观点认为“房(fáng)地(dì)产短期看金融(róng)”。实际上，去年下(xià)半年以来(lái)出台的“金融16条”以及(jí)“三(sān)箭齐发”等专门针对房(fáng)地产市(shì)场的金融支(zhī)持举措，均为今(jīn)年(nián)以来(lái)市场企稳复苏奠(diàn)定了重要(yào)基础。金融(róng)政策仍将在供(gōng)需两端发力，既更好满足房企(qǐ)合(hé)理融资需求(qiú)，又支持刚需(xū)和(hé)改善性住房需求(qiú)，更多(duō)城市可能通过下调房贷利率(lǜ)等举措降低购房(fáng)者成本。

　　不过，房地(dì)产调(diào)控政策“既管(guǎn)冷又管热”，我(wǒ)们期(qī)望的(de)房地产(chǎn)市场复苏是(shì)防止大起大落(luò)的复(fù)苏。对于绝(jué)大多数城市而言，当前首要任务是企稳，把有些(xiē)冷(lěng)的市场焐热。而(ér)对于一(yī)线等热(rè)点城市而言，有关政策的调整则需谨(jǐn)慎决(jué)策(cè)，在有过热苗头时政策(cè)需及时转(zhuǎn)向。不久前，广东深圳市出现“取消二手房指导价”的传闻。深圳市二手房指(zhǐ)导(dǎo)价举措已(yǐ)实施两年，主管部门对(duì)二(èr)手(shǒu)房源标注交易参(cān)考指导价(jià)，银(yín)行按照指导(dǎo)价确定购(gòu)房贷(dài)款额度，这项(xiàng)调(diào)控措施对于深(shēn)圳购房(fáng)者“降杠杆”，平抑市(shì)场过热(rè)状(zhuàng)态(tài)起到了(le)明(míng)显(xiǎn)作用。传闻终归是传闻，目前(qián)，一度在二手房交易平台上看不到的二手房交易(yì)指导价(jià)又重新(xīn)标注(zhù)，也就是说，“二(èr)手房指导价”政策仍在继续执行。一(yī)线等热点(diǎn)城(ché900g是几斤 900g是多少毫升ng)市的(de)政策调(diào)整需慎之(zhī)又(yòu)慎，一旦(dàn)放松会不会(huì)让市场(chǎng)重回过热状态？需要政策(cè)制定(dìng)者根据市场情(qíng)况细致(zhì)衡量。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 900g是几斤 900g是多少毫升