今(jīn)天给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最(zuì)省(shěng)事的(de)办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算(suàn)押(yā)金时，一(yī)般(bān)通过其他(tā)应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管(guǎn)理费(fèi)用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或其他(tā)业务的(de)收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以内的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且(qiě)取得(dé)对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务(wù)处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资(zī)产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或投资萝卜丁属于什么档次，世界十大奢华口红品牌潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价(jià)机构资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格按(àn)照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于(yú)同地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要在未来(lái)到期(qī)内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于(yú)生产使(shǐ)用(yòng)房(fáng) ，房租费记(jì)入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用萝卜丁属于什么档次，世界十大奢华口红品牌房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù) ，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销 。

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