今(jīn)天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收(shōu)到的(de)租(zū)金账务处理，收到租金的(de)时(shí)候(hòu) ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是(shì)：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的办(bàn)法就(jiù)是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金和租金(jīn)的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租(zū)费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入(rù)以外的其(qí)他销售或其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公(却之不恭受之无愧是什么意思，却之不恭受之有愧是接受还是拒绝gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单(dān)位(wèi)或(huò)个人的(de)款项 ，如应付经营租(zū)入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三(sān)年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会(huì)计处(chù)理一(yī)致，不(bù)形(xíng)成(chéng)税(shuì)务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用(yòng)作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评估公(gōng)司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质(zhì)等级分(fēn)为三级(jí) 。国(guó)务院(yuàn)建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要(却之不恭受之无愧是什么意思，却之不恭受之有愧是接受还是拒绝yào)。租(zū)赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意(yì)义(yì)上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在上市公司(sī)与却之不恭受之无愧是什么意思，却之不恭受之有愧是接受还是拒绝其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来(lái)越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的租金收益必(bì)须严(yán)格按照(zhào)租(zū)赁合(hé)同(tóng)中所约(yuē)定的——即(jí)使那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按(àn)保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在(zài)未来到期(qī)内(nèi)摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果(guǒ)为管理(lǐ)用房(fáng)，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费(fèi)用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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