今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租(zū)金(jīn)98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的(de)办(bàn)法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊(tān)销(xiāo)时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年以内房租(zū)三生有幸遇见你下一句怎么接，三生有幸遇见你下一句幽默style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>三生有幸遇见你下一句怎么接，三生有幸遇见你下一句幽默费用(yòng) ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务(wù)收入(rù)以外的(de)其他销售(shòu)或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其他(tā)单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性(xìng)开具(jù)发(fā)票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其(qí)他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用(yòng)到(dào)什(shén)么(me)地方上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资(zī)产评(píng)估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司(sī)之间运作的(de)情况越来越多，主要是(shì)减少双方的(de)关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租(zū)金收益(yì)必须严(yán)格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况下(xià)，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

关(guān)于(yú)预(yù)收半年租金98000的介绍到此就结(jié)束了，不(bù)知(zhī)道(dào)你从中找到(dào)你需要的信息(xī)了吗 ？如果(guǒ)你还想了解(jiě)更多这方面的信(xìn)息，记得收(shōu)藏(cáng)关注本站。

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