金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城(chéng)首套主流(liú)房(fáng)贷(dài)利率平(píng)均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主(zhǔ)流(liú)房贷(dài)利率较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上月(yuè)延长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和二线(xiàn)城市(shì)新郎自己睡过的床能当婚床吗，结婚前老公自己睡的床要换吗首(shǒu)二套(tào)房贷利率(lǜ)均与上月持平，清(qīng)远(yuǎn)、中山首套房贷(dài)利(lì)率下(xià)降带动三四(sì)线城市首套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率(lǜ)政策(cè)动(dòng)态(tài)调整(zhěng)机制下，首套(tào)利(lì)率回调(diào)，二套利(lì)率保持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首二套房贷利率差(chà)达到100BP，二套改善(shàn)需求的(de)房贷成本较高。当前改善需求是(shì)市场修(xiū)复(fù)的关键支撑，建议因城施策(cè)，适当(dāng)降低二(èr)套房(fáng)贷利率，促进二(èr)套(tào)改善需(xū)求释放(fàng)。

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