5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式(shì)实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多(duō)子(zi)女家庭在上海市购(gòu)首套(tào)房，最高贷(dài)款限额上(shàn精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思g)浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日(rì)晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房公积金管(g精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思uǎn)理委员会发布《关于(yú)本市实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提(tí)取规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金贷款规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最高贷(dài)款限额(é)（含(hán)补(bǔ)充(chōng)公积金(jīn)最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额(é)的(de)基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则(zé)，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人(rén)）申(shēn)请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷(dài)款限额在(zài)上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基(jī)础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认定并纳(nà)入统一管理的公共(gòng)租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷(dài)款等生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少一名未(wèi)成年子女(nǚ)与精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思申(shēn)请人或配偶在(zài)本(běn)市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积(jī)金支付一套(tào)房屋(wū)的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡(xiāng)建设(shè)部等联合发布《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育支持措施(shī)的(de)指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实施一(yī)对(duì)夫妻(qī)可(kě)以生育三个子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施，完善和(hé)落实(shí)财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施，积极(jí)营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市(shì)无自(zì)有住(zhù)房且租赁住(zhù)房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公积(jī)金；对(duì)购(gòu)买首套自(zì)住住房的(de)多(duō)子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可给予适当提高住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势(shì)新变(biàn)化和(hé)推动高质(zhì)量发展新要求，实(shí)施(shī)三孩生育政策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措施(shī)，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支持(chí)政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可(kě)以研究制定根据养(yǎng)育(yù)未成年子女负担情况实施差异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个(gè)人(rén)住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住(zhù)房公积金(jīn)缴存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给予更大支持力度(dù)。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取公积金的，年(nián)提(tí)取限额(é)按(àn)现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积(jī)金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且(qiě)首次(cì)申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取住房(fáng)公积金的，提(tí)取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子女未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评价(jià)标(biāo)准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩(hái)的家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九(jiǔ)江市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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