金(jīn)融界5月16日消息 国新(xīn)办今日上午举行4月(yuè)份国民经济运(yùn)行情况新闻发布会。现(xiàn)场有记(jì)者(zhě)提问(wèn)，居民购房需求在(zài)3月集中释放后，4月明显走软，30个大中(zhōng)城(chéng)市商品房成交面(miàn)积低于2020年和2021年同期水平，如(rú)何评价房地(dì)产(chǎn)市场表(biǎo)现(xiàn)？如特朗普中文名字叫什么，特朗普英文全名叫什么何研判下(xià)一阶段(duàn)的走(zǒu)势？

　　国家统计局新闻发言(yán)人、国民经济综合(hé)统计(jì)司司长(zhǎng)付凌(líng)晖(huī)对此回应称，去年受到多(duō)重因素(sù)影响，房地产市场整(zhěng)体(tǐ)上呈现下行态势(shì)，一些(xiē)地方出现了(le)商(shāng)品房交付困难。为(wèi)了保障民生，稳定(dìng)房(fáng)地产市场(chǎng)，各地区、各部门(mén)按照党中(zhōng)央部(bù)署(shǔ)，坚持(chí)房(fáng)住不炒、因城施策，调整优化住房、信贷等(děng)相关(guān)政(zhèng)策，满(mǎn)足房地产企业合(hé)理融资需求(qiú)，加大(dà)保(bǎo)交楼力度，效果逐步显(xiǎn)现(xiàn)。今年以来，房地产市场(chǎng)需求较快释放(fàng)，商品房销售特朗普中文名字叫什么，特朗普英文全名叫什么有(yǒu)所恢复，住宅销(xiāo)售价(jià)格环比出现(xiàn)上涨，房地产开(kāi)发企业资金(jīn)状况有所改善。

　　从销售看，随着政策效(xiào)应逐(zhú)步显(xiǎn)现(xiàn)，以及前期疫(yì)情积累的需(xū)求释放(fàng)，1-4月份，全国商品(pǐn)房销售面积(jī)同比下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分点。销(xiāo)售额增长8.8％，增速(sù)比1-3月份加(jiā)快4.7个(gè)百分点(diǎn)。其(qí)中，1-4月份全国住宅销售面(miàn)积增长2.7％，住(zhù)宅销售(shòu)额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀(jì)、长(zhǎng)三角、大(dà)湾(wān)区等房地产热点市场销(xiāo)售情况总体向好(hǎo)。

　　从(cóng)价格看，3月份已经(jīng)发(fā)布的70个大中城市住(zhù)宅(zhái)销售价格，环比整体呈上涨态势，其中一(yī)线(xiàn)城(chéng)市受购买力较强、需求相(xiāng)对稳定等(děng)因素影响，房价(jià)走势整体上强(qiáng)于二三线城市。新建(jiàn)商品住宅销售价格走势(shì)整体强于二手(shǒu)住宅。进入4月份以来，随着前期积压住房需求释放，部分城市(shì)市场热(rè)度有所下降、市场预期(qī)有所下调。

　　从(cóng)房企资金看(kàn)，受到市场(chǎng)销(xiāo)售(shòu)改善影响，房地产(chǎn)开发(fā)企业(yè)资金紧张状况有(yǒu)所(suǒ)缓(huǎn)解(jiě)，1-4月份，房地产开发企业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个(gè)百分点(diǎn)。

　　付凌晖指出(chū)，尽(jǐn)管(guǎn)房地产市场需求出现恢复迹象(xiàng)，但(dàn)房地(dì)产(chǎn)投资(zī)和开(kāi)发建设仍在下降，房地(dì)产市场整体处于调整(zhěng)期(qī)，稳(wěn)定(dìng)房地产(chǎn)市场，保障和(hé)改善民(mín)生，仍需要继续努力。下(xià)阶段，随着(zhe)经(jīng)济恢复向好，稳定房地(dì)产市场(chǎng)政策显效、市场预期好转，房地产市(shì)场有(yǒu)望逐步企(qǐ)稳。

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