财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创(chuàng)中国(guó)发公告称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权(quán)人(rén)已加(jiā)入(rù)重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动(dòng)港(gǎng)股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同(tóng)比增幅(fú)扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点城市市(shì)场活跃(yuè)度下降，导致房企业绩(jì)环(huán)比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企4月单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增(zēng)长且增(zēng)幅较上月进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环(huán)比下降，但仍(réng)有近三成百强房企单(dān)月业(yè)绩环比增(zēng)长，包括(kuò)招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有(yǒu)近六成(chéng)百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研(yán)究(jiū)中心指出，总(zǒng)体来(lái)看，央(yāng)国企以(yǐ)及部分优(yōu)质(zhì)民企凭(píng)借热点城市布局(jú)以及积极(jí)的推盘去化，表现(xiàn)出(chū)较强(qiáng)的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度学生级和届怎么区分，毕业的级和届怎么区分有望(wàng)保(bǎo)持(chí)

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积压需求集中(zhōng)释放后(hòu)，当前重点城市市场活跃度下行，部分(fēn)城市(shì)市场出现明显降温。居民收入(rù)及(jí)就业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的动(dòng)力不足，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态，稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心和(hé)预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会(huì)议释放了积极信号(hào)。中指研(yán)究院认为，一方面经济运(yùn)行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩大需求的(de)重要抓手(shǒu)；另(lìng)一方面，会(huì)议为房(fáng)地产市场定调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中指研究院预(yù)计(jì)，随(suí)着各(gè)地政(zhèng)策的(d学生级和届怎么区分，毕业的级和届怎么区分e)进一步优化调整及宏观经(jīng)济的稳步(bù)修复，二季度全国房(fáng)地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间(jiān)分化行情延续，热点城(chéng)市市(shì)场活跃(yuè)度(dù)有望保持，但(dàn)多数城(chéng)市仍面(miàn)临较大调整(zhěng)压力。

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