怎样查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房？公积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额(é)度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪的。关于怎(zěn)样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房以及怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)，怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金(jīn)能够(gòu)贷多少(shǎo)钱，公积金(jīn)怎样查能(néng)贷多少(shǎo)钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多少钱(qián)等问题(tí)，农商(shāng)网将为你收拾以下的日(rì)子常识：

公积金是(shì)单(dān)位和个人各一(yī)半吗

　　是的(de)，公积(jī)金是单位和(hé)个人(rén)各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和(hé)单位的住宅公积金交纳份额各为百分之五十(shí)，也就是(shì)说员工和单位各自承(chéng)当(dāng)住宅(zhái)公积金的一(yī)半，

　　详细交纳(nà)金额则依据(jù)员工全年薪(xīn)酬(chóu)进行核算，但单位交纳(nà)的住宅公积金份额(é)不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大(dà)，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额来(lái)核(hé)算(s八哥鸟寿命是多少年uàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度(dù)不高于(yú)公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村集体土(tǔ)地(dì)上(shàng)制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需(xū)求依照房子价格(gé)乘(chéng)借款(kuǎn)成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安(ān)顿经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向出售经(jīng)济(jì)适用房或私产住(zhù)宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房(fáng)条件的自(zì)有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自(zì)有住宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿经济(jì)适(shì)用住宅，应(yīng)不高(gāo)于所购住宅悉(xī)数价(jià)款与(yǔ)房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核(hé)算公式：借款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人所在(zài)单位住(zhù)宅公积(jī)金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还(hái)款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月(yuè)应还款总额(é)×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询(xún)自己公积金能够借款的额度首要有四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)来核(hé)算。

　　限价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套住宅的(de)；购买公有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村(cūn)集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的(de)价格来核算，一(yī)般需求依照房子价格乘(chéng)借款成(chéng)数的(de)公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用住宅、定向(xiàng)出(chū)售经济适用房或私(sī)产住宅的借款额(é)度(dù)不超越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购(gòu)房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于(yú)所(suǒ)购住(zhù)宅(zhái)悉(xī)数价(jià)款与房子补(bǔ)偿(cháng)金的差(chà)价(jià)。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的(de)话，详细(xì)核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī八哥鸟寿命是多少年)两边(biān)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算的(de)借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金借款(kuǎn)的(de)，关于借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询(xún)各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行(xíng)调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日(rì)起(qǐ)，中国(guó)人民银(yín)行(xíng)下调了金融(róng)机构(gòu)人民(mín)币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金(jīn)存款和(hé)借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的(de)年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业(yè)借款比(bǐ)较

　　相(xiāng)同的借款金额和还款年限，公积金(jīn)借款与商业(yè)借(jiè)款比(bǐ)较能够节约数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元，利(lì)息付(fù)出(chū)总(zǒng)额为236，300元。

　　和相(xiāng)同(tóng)的固定数量的年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还(hái)款464400元(yuán)，付(fù)出利息184400元(yuán)，与商业借款比较，能(néng)够付出(chū)每月173元(yuán)少了(le)25年(nián)，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的(de)借款金额(é)，相同的还款金额，公(gōng)积金(jīn)借款与商业(yè)借款比较，不只还款时(shí)间短，还(hái)款利息也(yě)少许多。

　　相同，假如(rú)28万(wàn)元(yuán)借款也(yě)按每(měi)月1721元(yuán)归还，商业借(jiè)款的还款期为300个月，继续25年，总还(hái)款量(liàng)为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是在第(dì)251个月归还的，即在第(dì)21年，一切的本金和利(lì)息都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公(gōng)积金借款额度

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