财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中(zhōng)国(01918.HK)再度披(pī)露其(qí)境外(wài)债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国(guó)发公告称，2023年5月4日(rì)香(xiāng)港时间下(xià)午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同意债权人已(yǐ)加(jiā)入(rù)重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创(chuàng)股价在此(cǐ)利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩(jì)同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度(dù)下降(jiàng)，导致(zhì)房企业绩环比下降，但同比来(lái)看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研(yán)究(jiū)院的数据显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)4月单月(yuè)销售额环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究(jiū)中心(xīn)的(de)数据也显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企实(shí)现销售操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元，单月(yuè)业(yè)绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长(zhǎng)且增幅(fú)较(jiào)上(shàng)月(yuè)进一步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下降，但仍有近三(sān)成百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同(tóng)时(shí)有(yǒu)近六成百强房企单月业绩(jì)同比增长。克而瑞研(yán)究(jiū)中心指出(chū)，总体来看，央(yāng)国企(qǐ)以(yǐ)及部分优质民企凭借热点(diǎn)城市布局(jú)以(yǐ)及积极的推盘去化(huà)，表现出(chū)较(jiào)强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市(shì)市场活跃(yuè)度有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点城市(shì)市场活(huó)跃度下行，部分(fēn)城市市场出现明显降温。居民收入(rù)及就业预期偏(piān)弱下，市(shì)场(chǎng)进一步恢复的动(dòng)力(lì)不(bù)足，短期房地(dì)产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳(wěn)定(dìng)购房者置(zhì)业信心和(hé)预期至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治(zhì)局会议释放了(le)积极信号。中指研究院认为，一方面(miàn)经济运行呈向好态势，恢复(fù)和(hé)扩大需求仍是经(jīng)济持续好转的(de)敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次关键，而房地产亦是(shì)扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地产市场定调(diào)，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助(zhù)于稳定购房者(zhě)置(zhì)业信心和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院预计，随着各地政策的(de)进一步优(yōu)化(huà)调整及宏观(guān)经(jīng)济的稳步修(xiū)复，二季(jì)度全国房地产市场有望企稳，但城市(shì)间分化行情延续，敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次热点城(chéng)市市场活跃度有(yǒu)望保持(chí)，但多数城市仍面临较(jiào)大(dà)调整压力。

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