5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明(míng)确，多子女家庭在(zài)上海市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理委员会(huì)发布《关于(yú)本市实施(shī)多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪(hù)公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本(běn)市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际房租(zū)支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人(rén)）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额(é)基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符(fú)合上海市租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市(shì)连续足(zú)额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入(rù)统一管理(lǐ)的公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无(wú)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本(běn)市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)支(zhī)付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定(dìng)，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实(shí)际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合(hé)同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关(guān)于进一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支持措施(shī)的(de)指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积(jī)极生育支(zhī)持(chí)措施的(de)指导意(yì)见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子(zi)女政(zhèng)策及(jí)配无人值守尿素加注机 尿素加注机工作原理套(tào)支持措施，完善和(hé)落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化(huà)住(zhù)房(fáng)、税收(shōu)等支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存(cún)城(chéng)市无自(zì)有住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金；对购买首套自住(zhù)住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再(zà无人值守尿素加注机 尿素加注机工作原理i)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化(huà)生育政策促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变化和推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩生育(yù)政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持(chí)政策(cè)”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根据养育(yù)未成年子女负担(dān)情况(kuàng)实施(shī)差异化租赁(lìn)和购买房屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策(cè)对(duì)多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)。购买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额度(dù)提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户每年(nián)提(tí)取最(zuì)高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大(dà)支持力度。对于多(duō)子(zi)女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取公积金的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子(zi)女家庭购(gòu)买首套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上(shàng)的(de)多子女家(jiā)庭（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高额(é)度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房，且所购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评价标准二(èr)星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出(chū)，5月1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单(dān)缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万元。

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