林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗？林(lín)地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地转让必须要过户(hù)吗以(yǐ)及林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗现在，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转让后(hòu)没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下(xià)的(de)生活知识：

林(lín)地(dì)可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要得到(dào)批准(zhǔn)。按照法律的(de)规(guī)定，未(wèi)经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地(dì)改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不(bù)能擅自在(zài)林(lín)地内建房子(zi)。另外，林地的承包经营者可(kě)以在承包的(de)林地(dì)内修建(jiàn)必(bì)要的直接为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在(zài)建设之(zhī)前，也(yě)要经过林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属(shǔ)于经营(yíng)权的(de)流转，并不(bù)需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木(mù)、林地流(liú)转，包括林(lín)地承(chéng)包经营权人的(de)林地承(chéng)包经(jīng)营权、林(lín)木所有权流(liú)转和集体经济(jì)组织的林地经营权(quán)、林木所有(yǒu)权的(de)流(liú)转(zhuǎn)。

　　林(lín)权(quán)流转方式(shì)包(bāo)括转包、出租(zū)、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林资源所有权(quán)为基础，以对特定(dìng)的(de)森(sēn)林资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的的他物(wù)权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让合(hé)同但(dàn)没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权(quán)处(chù)分。云南有哪几个市 云南是几线城市>

　　但(dàn)是合同签(qiān)订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了(le)土地使用证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方(fāng)无(wú)权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取(qǔ)得使用权证书(shū)与受让方签订(dìng)转让协议(yì)的，起诉前(qián)或(huò)者申请(qǐng)仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了(le)土地使用(yòng)证或者(zhě)批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手(shǒu)续的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更(gèng)手续的，先行合法占有投资开发的(de)，有权要求办理变更(gèng)登记，均(jūn)未登记又未(wèi)合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交付(fù)转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地(dì)，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均(jūn)未(wèi)履行(xíng)的，依法成(chéng)立在先的合同一(yī)方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履(lǚ)行;未(wèi)取得土地使用权方(fāng)可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十(shí)条 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地承包经(jīng)营制度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地承包关系的长期(qī)稳定，保护(hù)农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地(d云南有哪几个市 云南是几线城市ì)承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的(de)权利义务、土地承(chéng)包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民共和国农云南有哪几个市 云南是几线城市村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济(jì)组织(zhī)应当(dāng)在家庭承包(bāo)经(jīng)营的基础上(shàng)，依法管理集体资(zī)产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资(zī)源，壮大(dà)经济实力。

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