5月1日(rì)，上海(hǎi)正式(shì)实施(shī)多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政策。其中明(míng)确，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)在(zài)上海市购首(shǒu)套房(fáng)，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)管理委(wěi)员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪(hù)公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金(jīn)租(zū)赁(lìn)提取规定(dìng)的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公积金贷(dài)款规定(dìng)的多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷(dài)款限额）在本市最高(gāo)贷款限(xiàn)额的基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少(shǎo)有一个子(zi)女为(wèi)未成年(nián)人(rén)。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符(fú)合(hé)的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按照上海市相(xiāng)关政策(cè)规定租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住(zhù)房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)等生(shēng)效中(zhōng)提取业(yè)务；至少(shǎo)一(yī)名未成年子(zi)女与(yǔ)申请(qǐng)人(rén)或配(pèi)偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套(tào)房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租(zū)赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发票登记(jì)的租金护士是事业编制吗 2023年护士还有编制吗为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实《关于进一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布(bù)《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可(kě)以生育三(sān)个子(zi)女政策及配(pèi)套支持(chí)措施，完善(shàn)和落实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育(yù)支持(chí)措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持(chí)措(cuò)施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策(cè)向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市(shì)可给(gěi)予适当提高(gāo)住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口形势(shì)新变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三(护士是事业编制吗 2023年护士还有编制吗sān)孩生育政策及配套支持(chí)措施，具(jù)有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持(chí)政策(cè)”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制定(dìng)根据(jù)养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化(huà)租赁和购买房(fáng)屋(wū)的优(yōu)惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调(diào)整住房公积(jī)金缴存使用政(zhèng)策的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租(zū)房给予更(gèng)大支(zhī)持力度。对(duì)于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积(jī)金(jīn)的(de)，年提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于(yú)生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额(é)度(dù)为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万(wàn)元(yuán)。

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