今天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的(de)半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省事的(de)办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租(zū)赁(lìn)方(fāng)式(shì)租(zū)入的营(yíng)业用(yòng)房、运(yùn)输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房(fáng)仓库(kù)租金(jīn)可(kě)以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算(suàn)押(yā)金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么科(kē)目核算。其中，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是(shì)用于(yú)经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以外的(de)其(qí)他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经(jīng)营租(zū)入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷(dài)：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一(yī)次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处(chù)理与现行会(huì)计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用不能作为直接费用化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资(zī)产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该计(jì)入“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质(zhì)等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一(yī)级房(fáng)地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù) ，需要(yào)在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越(yuè)多(duō)，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额(é) 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二手(shǒu)带(dài)租约出售(shòu)商铺(pù)的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估需(xū)要估价(jià)人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评(píng)估(gū)确定。在(zài)满足需求的(de)情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话(huà)，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银(yín)存(cún) 在(zài)以(yǐ)后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则(zé)记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或(huò)长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目(mù)，核算(suàn)管理费用的(de)发(fā)生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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