林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不是必(bì)须要(yào)过户的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及林(lín)地转让必须要(yào)过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等(děng)问题，农商网将为你(nǐ)整(zhěng)理以下的生(shēng)活知识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照(zhào)法律的规定，未经林业(yè)行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自(zì)将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林(lín)地(dì)的承包经(jīng)营者可以在承包的林地内修建必(bì)要的直接(jiē)为林业生(shēng)产服务的(de)基(jī)础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转，并不需要(yào)办理(lǐ)过户，林地(dì)的所有权归(guī)村集体，个人(rén)所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地(dì)承包经(jīng)营权人的林地承包(bāo)经(jīng)营权、林(lín)木(mù)所有权流转和集体经(jīng)济组织的(de)林地(dì)经营权(quán)、林(lín)木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流转方(fāng)式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是(shì)以森林资源所(suǒ)有权(quán)为基础(chǔ)，以对特定的森(sēn)林资(zī)源的(de)使(shǐ)用、收(shōu)益为目的的他物权。

推动人类社会发展的第一动力是什么 推动人类社会发展的第一动力是生产力他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合(hé)同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的(de)县级以上人民政府给(gěi)转让方核发(fā)了(le)土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方未取得使用权(quán)证书与受让方签订转让协议(yì)的(de)，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁前转让方(fāng)取得土地(dì)证或者有批准权的政府推动人类社会发展的第一动力是什么 推动人类社会发展的第一动力是生产力同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核(hé)发了(le)土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地，均未办(bàn)理变(biàn)更(gèng)手续的，先行合法(fǎ)占有投资(zī)开(kāi)发的(de)，有(yǒu)权要求(qiú)办理变更登记，均未(wèi)登记(jì)又未(wèi)合(hé)法占有开(kāi)发的，先行交付(fù)转让款一方有权要求交付土地(dì)，办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)，合(hé)同均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同一(yī)方(fāng)，有权要(yào)求继续履行(xíng);未取得土地使用权方可(kě)以(yǐ)请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国(guó)农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地(dì)承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使(shǐ)用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承包(bāo)方的权利义(yì)务、土地承包经(jīng)营权的保护和流转等，适用《中华人(rén)民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国(guó)农村土地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体(tǐ)经济(jì)组(zǔ)织应(yīng)当在家庭承(chéng)包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发(fā)、利用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济(jì)实力(lì)。

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