林地转让必须(xū)要过户(hù)吗？林地转让不(bù)是(shì)必须要过户的。关于林地转让必须要过户(hù)吗以及林地转让必须要过户(hù)吗，林地转让必须要过(guò)户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么(me)手续(xù)，林地转让后没过户的后果(guǒ)等(děng)问题，2023年石油会暴涨吗，今日油价格表农商网将为你整理以下的生活(huó)知(zhī)识：

林(lín)地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地(dì)改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自(zì)在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的(de)林地(dì)内修建必(bì)要(yào)的直接为林业生产(chǎn)服务(wù)的基础设施(shī)。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门(mén)依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是(shì)必(bì)须要过(guò)户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有权(quán)归(guī)村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林(lín)木、林地(dì)流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林木所有权流转和(hé)集体(tǐ)经济组织的(de)林地经营权、林(lín)木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基(jī)础，以(yǐ)对特(tè)定(dìng)的森林资源(yuán)的使用、收(shōu)益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人将(jiāng)承包林地转让(ràng)给我存转让合同但(dàn)没过户(hù)登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级(jí)以上人(rén)民政府给转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得(dé)使用权证书(shū)与受让方签(qiān)订转让协议的(de)，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有(yǒu)批(pī)准权(quán)的政(zhèng)府同(tóng)意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的(de)权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上(shàng)人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以要(yào)求交付土地(dì)，均未办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更(gèng)手续的(de)，先行(xíng)合法占有投资(zī)开(kāi)发的，有权要求(qiú)办理变2023年石油会暴涨吗，今日油价格表(biàn)更登(dēng)记，均未(wèi)登(dēng)记又未(wèi)合(hé)法占(zhàn)有(yǒu)开(kāi)发(fā)的，先(xiān)行交付转让款(kuǎn)一方(fāng)有(yǒu)权(quán)要求交付土地(dì)，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依(yī)法(fǎ)成立在先的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法(fǎ)律(lǜ)依(yī)据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国(guó)家实行农村土地承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民(mín)对承包土地的(de)使用权。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)经营的(de)方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利(lì)义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流(liú)转等，适(shì)用《中华(huá)人民(mín)共和国土地管理法》和(hé)《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织(zhī)应当在(zài)家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管理集体资(zī)产，为其成(chéng)员(yuán)提(tí)供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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