财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人已加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利(lì)好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板(bǎn)块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院的(de)数(shù)据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月(yuè)销(xiāo)售(shòu)额环比下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩(jì)环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持(chí)增长且增(zēng)幅较上月(yuè)进一(yī)步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度(dù)转正之后(hòu)，稚优泉这个牌子怎么样，稚优泉这个牌子怎么样啊稚优泉这个牌子怎么样，稚优泉这个牌子怎么样啊span>增幅(fú)也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)单月业绩环比(bǐ)增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时(shí)有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央国企(qǐ)以及部分(fēn)优质(zhì)民(mín)企(qǐ)凭借(jiè)热点(diǎn)城市布局以(yǐ)及积(jī)极的推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度(dù)有望(wàng)保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院认为(wèi)，在前(qián)期(qī)积压需求(qiú)集(jí)中(zhōng)释(shì)放后，当前重点城市市场活(huó)跃(yuè)度下行(xíng)，部分(fēn)城市(shì)市(shì)场出现明显降温。居民收入(rù)及就业(yè)预期偏弱(ruò)下，市场(chǎng)进一步恢稚优泉这个牌子怎么样，稚优泉这个牌子怎么样啊复的动力不足，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信(xìn)心和预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中央政治(zhì)局会议释放了积(jī)极信(xìn)号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面(miàn)经济运(yùn)行呈向好态势(shì)，恢(huī)复和扩大(dà)需求(qiú)仍是(shì)经济持(chí)续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩大需求(qiú)的重要(yào)抓手；另一方面，会议为房地产市场定(dìng)调，短期房地产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽松状态，有(yǒu)助于(yú)稳定购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计(jì)，随着(zhe)各地(dì)政策(cè)的(de)进一(yī)步优化调整及宏观经济的稳步(bù)修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但(dàn)城市间分(fēn)化行情延续，热(rè)点城市(shì)市(shì)场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持，但(dàn)多数(shù)城市(shì)仍(réng)面临较大调整(zhěng)压力。

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